Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 59 m²

Katowice

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 1 / 3

498 000 zł

8419 zł/m²

Wystawione 17 wrz 2026

O tej ofercie

Do wyłącznej sprzedaży w naszym biurze nietuzinkowe mieszkanie położone w Katowicach przy ul. Barbary.To 59 metrów kwadratowych w solidnej cegle, gdzie za oknami szumią drzewa, a grube mury zapewniają ciszę akustyczną, ciepło zimą i przyjemny chłód latem.Dlaczego warto je kupić?- przede wszystkim centrum miasta, a brak problemów z parkowaniem, są ogólnie dostępne miejsca przed budynkiem, ponadto wspólnota posiada duży teren gdzie są liczne miejsca parkingowe tylko i wyłącznie dla mieszkańców, wjazd poprzez szlaban,- rewelacyjny układ pomieszczeń,- możliwość zrobienia 3 pokoi,- wygodne I piętro,- zadbany budynek i teren wokół.Układ mieszkania przejrzysty, a wysokość pomieszczeń na poziomie 3 metrów daje jeszcze większe poczucie przestrzeni, której na próżno dziś szukać w nowym budownictwie. Po wejściu do mieszkania przestrzenny przedpokój (5,4m2) z miejscem na wieszak i siedzisko, od strony zachodniej obszerny pokój dzienny (26m2), od wschodu sypialnia (12m2) i widna kuchnia (11m2). Łazienka mieści kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę i WC. Ogromnym atutem jest pomieszczenie (1,6m2) pomiędzy sypialnią, a kuchnią, które aktualnie pełni funkcję WC, ale świetnie sprawdzi się jako garderoba, miejsce na małe AGD. Ponadto dodatkowe zaplecze do przechowywania w postaci dużej piwnicy z oknem o powierzchni 7,64m2.To idealne miejsce dla rodziny (z dala od ruchliwych ulic, dobra komunikacja, szkoły, przedszkola, place zabaw), jak i starszych (I piętro, skwerek z ławeczkami), a także świetna lokata kapitału (uczelnie wyższe w pobliżu).Stan mieszkania: okna plastikowe w bardzo dobrym stanie, podłogi panele i kafle, piony wodno-kanalizacyjne po wymianie, instalacja elektryczna częściowo wymieniona, stan łazienki i kuchni pozwala na wygodne funkcjonowanie. Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie usytuowane na wygodnym pierwszym piętrze, środkowe, dwustronne, bardzo ustawne. Aktualny układ można w prosty sposób, przearanżować na mieszkanie trzy pokojowe: salon z aneksem kuchennym i 2 sypialnie lub 3 pokoje i widna kuchnia.Sam budynek trzykondygnacyjny. Kameralna, dobrze utrzymana klatka gwarantuje spokój i dobre sąsiedztwo. Domofon. Teren dookoła bardzo zadbany. Ogromnym atutem jest skwerek z ławeczkami usytuowany pomiędzy budynkami i miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców. Wjazd zabezpieczony szlabanem. Dla osób lubujących spędzać czas aktywnie, kładka i ścieżka rowerowa prowadząca do Parku Kościuszki, jednej z najbardziej lubianych i najczęściej odwiedzanych przestrzeni rekreacyjnych w Katowicach. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz 750 zł z funduszem remontowym, zaliczką na centralne ogrzewanie, eksploatacją i opłatą za zarządzanie. Stan prawy: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Uważamy, że warto zainwestować w nieruchomość w tej lokalizacji i cieszyć się jej atutami. Ta część Śródmieścia Katowic bowiem to wygodne miejsce do mieszkania i funkcjonowania na co dzień, a jednocześnie miejsce ciche i spokojne.Zapraszam! Marta tel. (użyj formularza kontaktowego) Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną oraz dzięki wieloletniej współpracy z doradcami kredytowymi pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

498 000 zł

Gratka

498 000 zł