Sprzedaż domu, 122 m², działka 1268 m²

Stawiguda

3 Sypialnie

698 000 zł

5704 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Jeśli zainteresował Cię ten dom zadzwoń do Doradcy i poznaj PROMOCYJNĄ cenę! Dowiedz się ile możesz zyskać. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w urokliwej miejscowości Tomaszkowo przy ulicy Myśliwskiej – w sercu inwestycji Osiedle pod Lasem. To nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 wolnostojących domów parterowych, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących komfort życia, bliskość natury i spokój, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Olsztyna (ok. 15 min samochodem). Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Dom znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – na skraju lasu, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu jezior. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto marzy o spokojnym, zdrowym stylu życia. W pobliżu znajdują się: • Jezioro Wulpińskie (ok. 2 km) – idealne na wypoczynek, sporty wodne i spacery • Jezioro Naterskie – kolejne urokliwe miejsce na weekendowe wypady • Sklep spożywczy Lewiatan – 850 m • Supermarket Biedronka – 4 km • Żłobek i przedszkole niepubliczne w Tomaszkowie – 1,2 km • Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – 1,5 km • Przystanek autobusowy (linie MPK do Olsztyna) – 200 m • Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe – w centrum Tomaszkowa i pobliskim Stawigudzie • Wjazd na drogę ekspresową S51 – 3 minut Powierzchnia użytkowa: 122,38 m² Układ pomieszczeń (parter): • Przedsionek – 6,78 m² • Pom. gospodarcze – 2,00 m² • Spiżarnia – 1,66 m² • Kuchnia – 12,05 m² • Salon z jadalnią – 28,44 m² • Pokój 1 – 16,39 m² • Pokój 2 – 16,24 m² • Pokój 3 – 15,57 m² • Łazienka 1 – 4,29 m² • Łazienka 2 – 8,05 m² • Korytarz – 10,91 m² Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego. Technologia główna: CLT (Cross-Laminated Timber) – drewno klejone krzyżowo Konstrukcja dachu: wykonana z drewna KVH (Konstruktionsvollholz); więźba: krokwie, murłaty, płatwie – drewno KVH; łaty, kontrłaty – precyzyjnie docięte elementy KVH; belki stropowe i podciągi – z drewna KVH; łączenia na mikrowczepy. Dach pokryty membraną. Ścianki działkowe – drewno KVH i C24. Ściany nośne – CLT. Stropy – CLT Fundamenty: płyta fundamentowa na mikro palach (około 100 mikro pali pod każdym budynkiem o długości 5m) Dom znajduje się na działce nr 201/23 o powierzchni 1268 m2. Link do lokalizacji działki: .0013.201/23 Dlaczego warto? • Ekologiczna i nowoczesna technologia CLT – komfort cieplny, akustyczny i trwałość; • Doskonałe położenie – przy lesie, blisko jezior i z szybkim dostępem do Olsztyna; • Kameralne osiedle – tylko 20 domów; • Idealna przestrzeń dla rodziny, osób ceniących kontakt z naturą, jak i inwestorów. Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego bym mógł odpowiedzieć na wszelkie pytania. Majkowski Łukasz 519-680-129

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

698 000 zł