Naropna, gm. Żelechlinek—2,67 ha. Rolno-Bud, potencjał inwestycyjny.

Sprzedaż działki, 267 m²

Naropna

455 600 zł

1706 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Naropna, gm. Żelechlinek — 2,67 ha, z ogrodzona część pod zabudowę, garaż i media. Przy terenie planowanego zbiornika wodnego.Na sprzedaż kompleks gruntów o łącznej powierzchni 2,67 ha, obejmujący działki nr 95, 125 i 155/2. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Naropnej. W jej skład wchodzi ogrodzona część działki nr 125, przygotowana pod zabudowę, oraz rozległy teren o charakterze rolnym, łąkowym i leśnym.Potencjał rekreacyjny i inwestycyjnyW sąsiedztwie nieruchomości znajduje się teren oznaczony na udostępnionym rysunku MPZP z 2005 r. symbolem 11 WS, opisany w planie jako fragment zbiornika wodnego "Naropna". Zbiornik w tej części nie został jeszcze zrealizowany. Jego ewentualna realizacja mogłaby zwiększyć atrakcyjność rekreacyjną okolicy, ale zależy od dalszych działań i decyzji gminy.Ogrodzona część działki nr 125Na działce nr 125 wydzielono ok. 1 070 m² części wskazanej jako przeznaczona pod zabudowę.Granice tej działki zostały wznowione.Dokładne możliwości zabudowy należy potwierdzić w gminie na podstawie aktualnie obowiązującego MPZP.W cenie możliwość udostępnia projekt domu o powierzchni ok. 150 m². Dostępny jest również projekt domu letniskowego na zgłoszenie; możliwość jego wykorzystania należy zweryfikować pod kątem aktualnych przepisów i dokumentacji.Część pod zabudowę ogrodzona jest panelem od frontu i siatką z boku oraz z tyłu. Ma dwie bramy: przesuwną od frontu i rozwieraną z tyłu umożliwiającą dostęp do dalszej części działki.Na działce znajdują się:przyłącze wody ze studnią wodomierzową i kranem przy ogrodzeniu;przyłącze prądu ze skrzynką i licznikiem przy ogrodzeniu, a także instalacją wewnętrzną doprowadzona do garażu;wolnostojący garaż z oknem, drzwiami wejściowymi i bramą otwieraną do góry na płycie fundamentowej betonowej. Garaż premium w kolorze brązowym.utwardzony kostką betonową plac przy garażu, który może służyć do wypoczynku, grillowania lub jako przestrzeń gospodarcza;młode nasadzenia: drzewa owocowe i ozdobne, winorośl oraz krzewy owocowe.drewniany wychodek za garażemGrunty i oznaczenia z mapy planuWedług przekazanych informacji działki obejmują:Działka nr 95 — użytek: łąki klasy V; w MPZP: WS — tereny wód powierzchniowych.Działka nr 125 — użytki: grunty orne klas V i VI; w MPZP występują m.in. RZ — tereny trwałych użytków zielonych, ZL — tereny leśne, ZP — tereny zieleni urządzonej, US — tereny usług sportu, KDW — tereny dróg wewnętrznych, ZR/MN — tereny zabudowy letniskowej i jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych oraz RM/MN — tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.Działka nr 155/2 — użytki: grunty orne klasy VI i las klasy VI; w MPZP: ZL — tereny leśne oraz RZ/ZL — tereny przewidziane pod zalesienie.Oznaczenia dotyczą poszczególnych fragmentów terenu. Powyższy opis odnosi się do załączonego rysunku planu z 2005 r. Przed zakupem należy potwierdzić w gminie aktualne przeznaczenie poszczególnych części działek.Oferta może zainteresować osoby szukające dużej przestrzeni z ogrodzoną częścią pod zabudowę, miejscem na dom lub wypoczynek oraz długoterminowym potencjałem związanym z rozwojem okolicy. Powierzchnia łączna według aktu notarialnego pozyskania działek: 2,67 haCena ofertowa: 455 600 zł do negocjacji

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

455 600 zł