Sprzedaż domu, 85 m², działka 300 m²

Zarzecze

645 000 zł

7588 zł/m²

Wystawione 1 wrz 2026

O tej ofercie

NOWY DOM STANDARD Deweloperski PREMIUM z kompletnym zagospodarowaniem terenu. RABAT 100.000 zł - tylko do 30 WRZEŚNIA 2026r - PROMOCJĄ OBJĘTE SĄ 2 DOMY ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA DOMU POKAZOWEGO NA ŻYWO Wyślij do nas wiadomość przez formularz kontaktowy na naszej stronie internetowej SegmentyNatura.pl PRZEŚLEMY CI LINK DO SPACERU 3D PO GOTOWYM DOMU a gdy będziesz chciał obejrzeć dom na żywo - UMÓWIMY TERMIN OBEJRZENIA DOMU Z zewnątrz mogą Państwo podjechać i obejrzeć domy w dowolnym terminie. >>> LOKALIZACJA i OTOCZENIE Katowice-Zarzecze przy ul. Jargonia (boczna od ul. Sandacza) Bezpieczeństwo i spokój oraz piękna zieleń w otoczeniu. Dojazd do/z centrum Katowic trwa tylko ok. 15 min. Bardzo dobry i szybki dojazd do/z Tychów, Mikołowa i Gliwic. Piotrowice ok. 7 min, Ligota ok. 10 min, Ochojec ok. 12 min, Brynów i Murcki ok. 15 min. W pobliżu przedszkole i plac zabaw ok. 5 min, szkoła podstawowa i sklepy 5-7 min, szpital 10-15 min. >>> ZAGOSPODAROWANIE TERENU Dom ma osobną działkę/ogródek wydzieloną własnym ogrodzeniem. Przed domem znajdują się miejsca parkingowe (bez żadnych dopłat). Osiedle domów ma podłączony światłowód (internet + telewizja). W cenie również: taras z płytek betonowych, podjazd i wejście z kostki brukowej, drenaż wokół budynku oraz odprowadzenie deszczówki ze zbiornikiem do podlewania. >>> EKONOMIKA UŻYTKOWANIA Dom jest całkowicie bezczynszowy, brak jest jakichkolwiek wspólnot czy też kosztów dodatkowych (każdy ma swoje indywidualne liczniki mediów) Dom jest komfortowy i tani w utrzymaniu. >>> STANDARD WYKOŃCZENIA Nasze domy przekazujemy Klientom w NAJWYŻSZYM z dostępnych standardów wykończenia. Jest to standard deweloperski WYSOKI PREMIUM. Obejmuje on wszystkie elementy wykończenia. Odbierając od nas klucze do Twojego nowego domu, możesz bez ponoszenia nieplanowanych wcześniej wydatków, szybko się do niego wprowadzić. W cenie, bez żadnych dopłat i pakietów dodatkowych: kompletne ogrzewanie gazowe: kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny, ogrzewanie i ciepła woda ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze, sterowanie strefowe i pogodowe, sterownik z programatorem czasowym instalacje wyprowadzone pod pompę ciepła, fotowoltaikę, magazyn energii i ładowarkę samochodu elektrycznego - bez kucia i przeróbek w przyszłości rolety zewnętrzne elektryczne okna PCV trzyszybowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe ocieplane instalacja alarmowa i videodomofonowa, magistrala SmartHome tynki, wylewki docieplone styropianem, docieplenie sufitów wełną, sufity g-k na piętrze płyta fundamentowa żelbetowa, dachówka Braas, ściana międzylokalowa z pustaków dźwiękochłonnych strych ok. 20 m2: schody składane, okno dachowe, podłoga OSB, doprowadzony prąd Często różni deweloperzy określają standard sprzedawanych domów jako "stan deweloperski", lecz po dokładniejszej analizie okazuje się, że w takim domu nie ma np. instalacji, tynków itp. Wtedy tracisz czas na domy, które początkowo wydawały się tanie i gotowe, a finalnie wymagają jeszcze wielu czasochłonnych i kosztownych prac. >>> O DEWELOPERZE Tracor sp. z o.o. z Katowic. Wybudowaliśmy w ostatnich latach 124 domy w Katowicach-Podlesiu i Zarzeczu: osiedle przy ul. Sandacza, osiedle przy ul. Pomorskiego oraz etapy I i II przy ul. Jargonia. Działki, na których budujemy, są naszą własnością i są wolne od obciążeń hipotecznych. Inwestycje prowadzimy ze środków własnych, bez kredytów. Dla każdego Klienta prowadzony jest indywidualny mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBank S.A., a wpłaty nabywcy są objęte ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Bank wypłaca środki etapami, po kontroli postępu budowy. ps. Droga dojazdowa do osiedla tzn. ul. Jargonia jest drogą miejską i wg. aktualnego oficjalnego pisma od Prezydenta Miasta ma mieć wykonaną nawierzchnię. ************ Zakup jest bez prowizji i bez podatku PCC - bezpośrednio od dewelopera NIE WSPÓŁPRACUJEMY Z POŚREDNIKAMI NIERUCHOMOŚCI *Prezentowane informacje oraz wizualizacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu k.c.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa85 m²

Powierzchnia działki300 m²

Sypialnie3

BudowaBeton

StanDo remontu

Rok budowy2026

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Morizon

645 000 zł

Signals

Days on market: 9 days

Listed on 1 portals

Morizon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

3713 zł/mies

Wkład własny20 % · 129 000 zł

129 000 złkredyt 516 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 113 923 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026