Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 108 m²

Gdańsk

3 Sypialnie3 ŁazienkiPiętro 2 / 3

1 148 000 zł

10 675 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Duża powierzchnia oraz obecny układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie indywidualnej koncepcji wnętrza. Nieruchomość może zainteresować inwestora planującego wynajem długoterminowy, wynajem pokoi lub zmianę układu funkcjonalnego, w tym ewentualny podział na mniejsze lokale – po analizie technicznej i formalnej oraz uzyskaniu wymaganych zgód. 107,54 m² daje znacznie większe możliwości niż standardowe mieszkanie w centrum miasta. Kapitalny remont pozwala spojrzeć na tę nieruchomość jak na przestrzeń do stworzenia od nowa – z zachowaniem istniejącego charakteru kamienicy lub z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań aranżacyjnych. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 12 m². ul. Jana z Kolna znajduje się w wyjątkowej części Gdańska – pomiędzy historycznym centrum, Placem Solidarności a terenami Stoczni. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się infrastruktura miejska, punkty handlowo-usługowe, gastronomia oraz komunikacja. W niewielkiej odległości znajduje się Stare Miasto, a charakter tej części Gdańska tworzy połączenie historycznej zabudowy z dynamicznie zmieniającym się obszarem dawnej Stoczni. To lokalizacja atrakcyjna zarówno z perspektywy codziennego życia w centrum miasta, jak i rynku najmu. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachowuje charakter typowy dla przedwojennej zabudowy Gdańska. W ostatnim czasie przeprowadzono kolejne prace związane z utrzymaniem nieruchomości: odrestaurowano elewację frontową, elewacja od strony dziedzińca została dodatkowo ocieplona, kilka miesięcy temu przeprowadzono remont piwnic. Kolejnym etapem planowanych prac jest podłączenia kamienicy do miejskiej sieci ciepłowniczej oraz remont klatki schodowej.Ogrzewanie: piec gazowy Okna: PVC, starszego typu Czynsz + fundusz remontowy: ok. 1250 zł Mieszkanie obecnie wynajmowane Nie jest to oferta dla kogoś, kto szuka gotowego mieszkania pod klucz. To nieruchomość dla osoby, która docenia lokalizację, dużą powierzchnię i możliwość stworzenia własnej koncepcji. Ponad 107 m² w tej części Gdańska, przedwojenna kamienica, drugie piętro, piwnica oraz możliwość całkowitego przeprojektowania wnętrza tworzą interesującą bazę zarówno dla inwestora, jak i dla osoby poszukującej dużego mieszkania w centrum. Obecny najem dodatkowo pozwala wykorzystać nieruchomość jako funkcjonujący lokal inwestycyjny już przed przeprowadzeniem docelowego remontu. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo, aby w pełni ocenić jej możliwości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Anna Soszyńska +48668 835 938 Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Budynek Omega - Garnizon) Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę.

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 148 000 zł

Nieruchomosci Online

1 148 000 zł

Anna Soszyńska