Sprzedaż lokalu użytkowego, 750 m²
8 Garncarska, Bolesławiec
5 000 000 zł
6667 zł/m²
Wystawione 2 cze 2026
O tej ofercie
Północ Nieruchomości O/Bolesławiec ma przyjemność przedstawić Państwu do sprzedaży czynny i dobrze prosperujący klub sportowy dysponujący 3 kortami do gry w squash oraz 2 salami fitness i gabinetem kosmetycznym.
SZCZEGÓŁY OFERTY:
- Nieruchomość położona w Bolesławcu blisko centrum miasta i usytuowana na dwóch kondygnacjach (parter i przyziemie), w trzypiętrowym całkowicie podpiwniczonym budynku usługowo-mieszkalnym.
Powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi 750 m2, którą zajmują:
- dwie sale do ćwiczeń Fitness o powierzchniach po 82m2 każda, położone na dwóch kondygnacjach;
- hala sportowa o powierzchni 380 m2 i wysokości 6m podzielona na cztery boksy do gry w squash;
- dwie szatnie o powierzchniach 80m2 i 40 m2 (damska i męska), każda z indywidualnymi szafkami, natryskami i toaletami;
- gabinet kosmetyczny o powierzchni 15 m2;
- hol o powierzchni 80 m2 z recepcją;
- korytarze i ciągi komunikacyjne.
BUDYNEK:
- Budynek położony na działce o powierzchni 1426 m2, wybudowany w 2015 roku z pustaka ceramicznego, ocieplony.
- Na dachu dachówka ceramiczna.
- Sprzedawana nieruchomość położona na poziomie "0" i "-1".
- Możliwość przebudowy obecnej powierzchni na lokale mieszkalne.
- Na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne z osobnym wejściem z zewnątrz stanowiące część Wspólnoty Mieszkaniowej nie należące do właściciela sprzedawanej nieruchomości.
- Prezentowana nieruchomość posiada trzy wejścia oraz osiemnaście miejsc parkingowych na parkingu należącym do przedmiotowej nieruchomości.
MEDIA:
- Ogrzewanie miejskie podłogowe.
- Prąd.
- Woda z sieci miejskiej.
- Kanalizacja miejska.
- Siła - moc 50 kW.
- Linia telefoniczna (Internet przewodowy).
NIERUCHOMOŚĆ WYPOSAŻONA DODATKOWO W:
- Klimatyzację.
- Rekuperator.
- Kolektory słoneczne o mocy 40 kW.
- Alarm.
- Monitoring.
- Zbiornik wody deszczowej wykorzystywanej do sanitariatów w WC.
ATUTY:
- Nieruchomość przynosząca zyski, działająca od początku jej powstania.
- Możliwość kupna nieruchomości wraz z najemcami.
- Bardzo dobra lokalizacja.
- Wygodny dojazd.
- Własne miejsca parkingowe (osiemnaście miejsc).
- Sprzedawana nieruchomość posiada 73,09% udziału w częściach wspólnych całego obiektu i parkingu.
Podana w ofercie cena sprzedaży jest ceną netto do której doliczyć podatek 23%VAT.
0% DLA KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI.
Więcej informacji udziela opiekun oferty:
Piotr Mularski
Powierzchnia użytkowa750 m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
28 784 zł/mies
Wkład własny20 % · 1 000 000 zł
1 000 000 złkredyt 4 000 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty8 635 064 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026