Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 64 m²

Kórnik

2 Sypialnie

690 000 zł

10 781 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Mieszkanie z ogródkiem | Dachowa | Osiedle Sowie Spokój, własny ogródek i świetna lokalizacja blisko Poznania oraz Robakowa !! Szukasz miejsca, które daje komfort życia jak w domu, ale bez obowiązków i kosztów związanych z utrzymaniem dużej nieruchomości ?? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż klimatyczny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym Osiedlu Sowim w Dachowie, gmina Kórnik. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z szybkim i wygodnym dojazdem do pracy, Poznania oraz pełnej infrastruktury. TU NAPRAWDĘ MOŻNA POCZUĆ SIĘ JAK W DOMU Nieruchomość oferuje 64 m² powierzchni użytkowej (ponad 72 m² po podłodze), a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również prywatny ogródek o powierzchni 41 m² oraz zadaszony taras. Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem. To idealne rozwiązanie dla rodziny, pary, osób pracujących w Poznaniu lub pracowników i kadry firm zlokalizowanych w rejonie Robakowa i okolicznych stref przemysłowych. Funkcjonalny układ: PARTER - 37,90 m² * przestronny salon z aneksem kuchennym - 30,90 m² * WC - 1,10 m² * wiatrołap - 3,90 m² * praktyczna skrytka/pomieszczenie gospodarcze - ok. 2 m² PIĘTRO - 25,60 m² użytkowe / 34,60 m² po podłodze * sypialnia - 9,10 m² * drugi pokój - 8,70 m² * łazienka - 5,50 m² * holl - 2,30 m² Dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych o powierzchni około 20 m², który stanowi świetne miejsce do przechowywania. ZADBANE WNĘTRZE I GOTOWOŚĆ DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie jest zadbane i sprzedawane praktycznie z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Salon jest jasny i przytulny, a duże przeszklenie tarasowe zapewnia dostęp do naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogródek. Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie — posiada pojemne szafki sięgające aż do sufitu, wysokiej klasy sprzęt AGD oraz dodatkową, bardzo praktyczną skrytkę pod schodami. Na piętrze znajdują się dwie ustawne sypialnie oraz wygodna łazienka z wanną z funkcją prysznica. W łazience przewidziano również miejsce na pralkę i suszarkę. Dodatkowym atutem jest podwójna ściana pomiędzy lokalami, zapewniająca lepszą izolację i komfort akustyczny. NAJWIĘKSZY ATUT? LOKALIZACJA !! Dachowa to świetne miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do pracy i miasta. Szczególnie istotnym atutem jest bliskość Robakowa i terenów przemysłowych, dzięki czemu nieruchomość może być bardzo atrakcyjna dla osób pracujących w tamtejszych zakładach i firmach. Jednocześnie dzięki dogodnemu połączeniu z drogą ekspresową S11 można szybko dotrzeć do Poznania. Rondo Rataje - około 10 minut jazdy. To ogromna przewaga dla osób, które codziennie dojeżdżają do Poznania, ale po pracy chcą wracać do spokojnego miejsca, z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się również: * przystanek autobusowy * sklepy i punkty usługowe * Dino * warzywniak * paczkomat * pizzeria * PKP - ok. 3 km * przedszkole i żłobek - ok. 3 km * Żabka, apteka i piekarnia - ok. 3 km * szkoły w Robakowie i Kórniku * pełna infrastruktura Kórnika W Kórniku znajdziemy m.in. supermarkety, sklepy budowlane, restauracje i wszystkie najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia. SPOKÓJ, ZIELEŃ I WŁASNY OGRÓDEK Położenie na Osiedlu Sowim pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, bez rezygnacji z wygody. 41 m² prywatnego ogródka to przestrzeń, którą można wykorzystać na poranną kawę, rodzinny obiad, zabawę dzieci czy wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. Na osiedlu znajduje się również plac zabaw, a w najbliższej okolicy liczne tereny zielone i ścieżki rowerowe. Osiedle posiada: * oświetlenie uliczki lampami solarnymi * utwardzoną drogę wewnętrzną z kostki brukowej * plac zabaw * wewnętrzną instalację odprowadzania ścieków * spokojne, kameralne otoczenie NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - Powierzchnia użytkowa: 64 m² - Powierzchnia po podłodze: ponad 72 m² - Ogródek: 41 m² - Strych: ok. 20 m² - Rok budowy: 2018 - Forma zabudowy: szeregowa - Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Ariston - Media: prąd, woda, gaz, światłowód - Miejsca parkingowe: 2 - Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta - Czynsz: 96 zł/m-c (administracja LTG NIERUCHOMOŚCI utrzymanie części wspólnej osiedla). - Koszty utrzymania: ok. 600 zł/m-c. przy 3 osobach, zależnie od zużycia (woda, gaz, prąd, nieczystości, śmieci, ścieki). - Dostępność: od lutego 2027 r. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI ✔ własny ogródek 41 m² ✔ zadaszony taras ✔ dwa miejsca parkingowe ✔ 3 pokoje ✔ dodatkowy strych ok. 20 m² ✔ zadbane i wyposażone wnętrze ✔ niskie koszty utrzymania ✔ światłowód ✔ podwójna ściana pomiędzy lokalami ✔ spokojne, kameralne osiedle ✔ plac zabaw ✔ bliskość Robakowa i terenów przemysłowych ✔ szybki dojazd do Poznania ✔ dogodny dostęp do S11 i A2 ✔ bliskość Kórnika i pełnej infrastruktury To nieruchomość dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą. Tutaj po pracy możesz w kilka minut znaleźć się w swoim własnym ogródku, a jednocześnie rano szybko i sprawnie dotrzeć do Poznania, Robakowa czy miejsca pracy. Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z ogródkiem, które daje poczucie niezależności i komfort domu, a jednocześnie znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym - koniecznie zobacz tę nieruchomość na żywo !! Zapraszam na prezentację !! W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon