Dom – Kraków, Osiedle "Azory", Prądnik Biały

Sprzedaż domu, 180 m², działka 387 m²

Kraków, Osiedle "Azory", Prądnik Biały

8 Sypialnie3 Łazienki

2 120 000 zł

11 778 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

DOM WOLNOSTOJĄCY | KRAKÓW – AZORY | 180 m² | DZIAŁKA 3,87 AR | 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE Cena: 2 120 000 zł Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni około 180 m², położony na działce o powierzchni 3,87 ar, przy ul. Murarskiej na krakowskich Azorach, w dzielnicy Prądnik Biały. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących dużego domu w granicach Krakowa, z ogrodem, pełnym podpiwniczeniem, garażem oraz możliwością funkcjonalnego wykorzystania dwóch niezależnych kondygnacji mieszkalnych. LOKALIZACJA – KRAKÓW, AZORY, PRĄDNIK BIAŁY Nieruchomość położona jest na osiedlu Azory, stanowiącym część Dzielnicy IV Prądnik Biały. Jest to dobrze zurbanizowana część Krakowa, zapewniająca bardzo dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej oraz komunikacji miejskiej. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się sklepy, markety, restauracje, punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki. Orientacyjne odległości: pętla autobusowa Azory – około 300 m, przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) – około 700 m, Park im. Stanisława Wyspiańskiego – około 600 m, przedszkole – około 250 m, przychodnia – około 300 m, szkoła podstawowa – około 800 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Murarską – drogą asfaltową, oświetloną, z ciągiem pieszym. Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z pozostałymi częściami Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z zielonego, prywatnego charakteru własnej posesji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący, około 180 m² powierzchni mieszkalnej, pełne podpiwniczenie – około 90 m², niewliczone do powierzchni domu, działka 3,87 ar, dwie odrębne księgi wieczyste – osobna dla parteru i osobna dla piętra, garaż jednostanowiskowy, taras od strony południowej – około 19 m², 2 balkony na piętrze, ogród z urządzoną zielenią, staw ogrodowy, ogrzewanie z miejskiej sieci MPEC, dostęp do pełnego uzbrojenia, dojazd drogą asfaltową. UKŁAD DOMU Budynek składa się z trzech kondygnacji. PIWNICA – około 90 m² Dom jest w całości podpiwniczony. Powierzchnia piwnic wynosi około 90 m² i nie jest wliczona do podanej powierzchni domu. Dodatkowa powierzchnia może być wykorzystana jako zaplecze gospodarcze, magazynowe, pracownia lub przestrzeń użytkowa – zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. PARTER – około 86 m² Parter obejmuje: 4 pokoje: 14,8 m², 13,5 m², 18 m² oraz 19,8 m², kuchnię – około 6,5 m², 2 łazienki – około 1,7 m² i 2,4 m², przedpokój, korytarz. Od strony południowej znajduje się taras o powierzchni około 19 m². PIĘTRO – około 90 m² Piętro obejmuje: 4 pokoje: 11,3 m², 29,6 m², 19,1 m² oraz 20,3 m², kuchnię – około 6,6 m², łazienkę – około 5,2 m², przedpokój, korytarz, 2 balkony. Istotnym atutem nieruchomości są dwie odrębne księgi wieczyste – jedna dotycząca parteru, druga piętra, co daje możliwość niezależnego uregulowania obu poziomów. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka o powierzchni 3,87 ar ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt. Teren jest płaski, ogrodzony i zagospodarowany. Na działce znajduje się budynek mieszkalny wraz z dobudowanym od strony południowej garażem jednostanowiskowym. Otoczenie domu stanowi ogród z urządzoną zielenią, ciągami pieszymi oraz stawem ogrodowym. To wyjątkowy atut jak na miejską lokalizację – własna zielona przestrzeń pozwala zachować prywatność i stworzyć miejsce do wypoczynku. INFORMACJE TECHNICZNE Budynek został pierwotnie wybudowany w latach 30. XX wieku, a następnie rozbudowany i nadbudowany o poziom I piętra w latach 70. XX wieku. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. fundamenty – ławy fundamentowe betonowe, ściany – murowane z cegły, stropy – żelbetowe, schody – żelbetowe, dach – płaski, stropodach, kryty papą, ogrzewanie – miejska sieć MPEC. Nieruchomość posiada dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, MPEC oraz teletechnicznej. POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia domu, 8 pokoi, dwa poziomy mieszkalne, dwie odrębne księgi wieczyste oraz około 90 m² dodatkowej powierzchni piwnicznej dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może zainteresować zarówno dużą rodzinę, jak i osoby poszukujące domu z możliwością wykorzystania poszczególnych kondygnacji w niezależny sposób. Dodatkowym atutem jest położenie w granicach Krakowa, przy jednoczesnym zachowaniu prywatnego ogrodu. Cena: 2 120 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

Co w cenie

Ogród
Garaż
Parking
Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 120 000 zł

Gratka

2 120 000 zł

Otodom

2 120 000 zł