Wynajem lokalu użytkowego, 249 m²

Moselring 5-7a, 56068, Koblenz

8629 zł/mo

35 zł/m²

Wystawione 21 cze 2026

O tej ofercie

**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht diese attraktive und großzügige Bürofläche in TOP-Innenstadtlage von Koblenz. Sie verfügt über ca. 249 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Die Details im Überblick: * 9 Büroräume * Besprechungszimmer * Gemeinschaftsraum mit Küchenbereich * Teeküche * Getrennte Damen-und Herrentoilette und ein barrierefreies Badezimmer * 2 Abstellräume * Technikraum * Personenaufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden * Umbauoption auf ca. 140 m² perspektivisch möglich **Lagebeschreibung** Die Räumlichkeiten befinden sich in hochfrequentierter und zentraler Innenstadtlage von Koblenz direkt am Friedrich-Ebert-Ring. Dieser ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen in Koblenz und gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Büros, Praxen sowie Gastronomieeinrichtungen, was den Standort besonders attraktiv für büro- und dienstleistungsorientierte Nutzungen macht. Das beliebte Einkaufszentrum Löhr-Center inkl. Busbahnhof befindet sich in direkter Nähe (ca. 200 Meter Fußweg) und auch der Hauptbahnhof Koblenz ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die B9 haben Sie zudem eine hervorragende Anbindung zur A61, A48 und A3. **Sonstiges** Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche in eine kompaktere Gewerbeeinheit mit ca. 140 m² umzustrukturieren. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Nachrichtenformular.Pokaż więcej

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