Wynajem lokalu użytkowego, 169 m²

Koblenz, Südliche Vorstadt, Rauental

9852 zł/mo

61 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Am Puls von Koblenz inmitten der Innenstadt: Räumlichkeiten für Ihr Gewerbe! Büroräume und Kundencenterflächen möglich! Das Objekt begeistert durch eine zentrale Lage und moderne und gepflegte Büroräumlichkeiten sowie Küchen- Aufenthalts- und WC Räume. Großzügige Flächen, barrierefreier Zugang zum Gebäude und ein Aufzug runden das Angebot ab. Hier sind Sie mit Ihrem Unternehmen am Puls des Geschehens, inmitten von Koblenz. Die angebotene Teilfläche besteht aus einer Ladenfläche mit Zugang von der zentralen Einkaufsstraße, abgeteilt durch einen Windfang. In diesen Teil des Gebäudes gelangen Sie und Ihre Mitarbeiter durch einen separaten Personaleingang. Die Fläche eignet sich beispielsweise für Laufkundschaft. Innerhalb des Gebäudes können weitere Teilflächen angemietet werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich - Bürofläche: ca. 154,06 m² # Lagebeschreibung Am Puls von Koblenz: inmitten der City zwischen B9 und Koblenzer Altstadt gelegen: dort befindet sich der perfekte Standort für Ihr Unternehmen. Unmittelbar zur B9 in Richtung Bonn gelegen und der öffentliche Nahverkehr direkt vor der Haustüre. Wenige Gehminuten in die Koblenzer Altstadt und vis á vis zum Forum Mittelrhein. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Strom: 11,30 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 43,50 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 02.04.2025 - Gültig bis: 2035-04-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 19324Pokaż więcej