Sprzedaż mieszkania 7-pokojowego, 200 m²

Bydgoskie Przedmieście

6 Sypialnie

1 590 000 zł

7950 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni użytkowej około 200 m², zlokalizowana na ostatniej kondygnacji kamienicy w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Torunia – na Bydgoskim Przedmieściu. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących przestrzeni z możliwością adaptacji i wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Oferowana przestrzeń obejmuje istniejący lokal mieszkalny o powierzchni około 70 m² oraz pozostałą powierzchnię wynoszącą około 130m², przeznaczoną do indywidualnej aranżacji. Jedno z mieszkań jest już obecnie zamieszkiwane. Układ kondygnacji daje szerokie możliwości projektowe, w tym stworzenia kilku mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. Całość wymaga generalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na kompleksowe zaplanowanie funkcji, standardu wykończenia oraz podziału przestrzeni zgodnie z przyjętą koncepcją inwestycyjną. PLANOWANA MODERNIZACJA BUDYNKU Kamienica przechodzi proces termomodernizacji. Istotnym elementem inwestycji jest planowane podniesienie konstrukcji dachu, które wpłynie na zwiększenie wysokości pomieszczeń i poprawę możliwości ich zagospodarowania. Dla planowanych prac związanych z podniesieniem dachu przygotowana została pełna dokumentacja. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nowa, drewniana stolarka okienna z trzyszybowymi pakietami oraz ozdobnymi detalami, nawiązującymi do charakteru kamienicy. Po realizacji prac związanych z przebudową dachu przewidziano również montaż 10 okien połaciowych oraz portfenetrów od strony dziedzińca, co zapewni dodatkowy dostęp do naturalnego światła. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Bydgoskim Przedmieściu – dzielnicy wyróżniającej się historyczną zabudową, bliskością terenów zielonych oraz dogodnym dostępem do centrum Torunia. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się park, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja stanowi istotny atut inwestycyjny, szczególnie w kontekście przyszłego wykorzystania nieruchomości na cele mieszkaniowe. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, dużej powierzchni użytkowej oraz planowanej modernizacji budynku stwarza możliwości realizacji projektu mieszkaniowego o zróżnicowanej strukturze lokali. To propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał nieruchomości wymagających kompleksowej adaptacji i poszukuje przestrzeni pozwalającej na stworzenie indywidualnego projektu. Przestrzeń oferuje możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych, przy czym ostateczny zakres adaptacji oraz liczba mieszkań będą uzależnione od uwarunkowań technicznych nieruchomości i uzyskania stosownych zgód administracyjnych. Cena ofertowa: 1 590 000 zł Szczegółowy rzut kondygnacji oraz dokumentacja dotycząca planowanej przebudowy dostępne są do wglądu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ostateczna cena jest do negocjacji Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Z poważaniem, Klaudia Przybylska Grupa Simple 578077607 Simple Dom jest profesjonalną agencją Nieruchomości i zapewnia najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa. Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 590 000 zł