Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 148 m²
Tarninów
690 000 zł
4650 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
PRESTIŻOWY ADRES I KAMIENICA Z HISTORIĄ
Nie każda nieruchomość daje możliwość wyboru pomiędzy reprezentacyjną siedzibą firmy a przestronnym mieszkaniem w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Ten lokal oferuje właśnie taką elastyczność.
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 148,4 m², położony na parterze zadbanej, zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Legnicy – ul. Wojska Polskiego, w prestiżowej dzielnicy Tarninów.
PARTER, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ FIRMĘ
Lokalizacja oraz układ pomieszczeń stwarzają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej dogodnego dostępu dla klientów. W sąsiedztwie funkcjonują już kancelarie, co dodatkowo podkreśla biznesowy charakter budynku.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
• kancelaria adwokacka,
• kancelaria notarialna,
• biuro rachunkowe,
• gabinet medyczny lub psychologiczny,
• gabinet kosmetyczny i medycyny estetycznej,
• szkoła językowa,
• centrum szkoleniowe,
• pracownia projektowa,
• biuro firmy świadczącej usługi profesjonalne.
Przestronne pomieszczenia pozwalają na swobodną aranżację recepcji, gabinetów, sal szkoleniowych czy stref obsługi klienta.
RÓWNIE DOBRY ADRES DO ŻYCIA
Osoby szukające dużego mieszkania docenią klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Wysokie wnętrza, oryginalne sztukaterie oraz secesyjny kominek tworzą charakter przestrzeni, jakiego coraz trudniej szukać na rynku.
Układ lokalu obejmuje:
• 4 pokoje (w tym jeden przechodni),
• kuchnię,
• łazienkę,
• przedpokój,
• balkon.
Obecny najemca dostosował kuchnię i łazienkę do własnych potrzeb, przeprowadzając ich modernizację.
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI
• powierzchnia mieszkania: 148,4 m²,
• parter zabytkowej kamienicy,
• księga wieczysta,
• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
• okna PCV,
• kraty w oknach,
• system alarmowy,
• oryginalne sztukaterie sufitowe,
• secesyjny kominek opalany drewnem,
• rozprowadzenie ciepła z kominka do pokoju przechodniego oraz przedpokoju,
• podłogi sosnowe przykryte panelami.
DODATKOWA POWIERZCHNIA
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 34,4 m².
Piwnica płatna jest dodatkowo w cenie 1 000 zł/m², a termin przekazania będzie uzgodniony indywidualnie.
KAMIENICA
Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana. Wspólnota mieszkaniowa jest obecnie na etapie wyboru wykonawcy remontu elewacji, co w przyszłości dodatkowo podniesie walory estetyczne nieruchomości.
Opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 650 zł miesięcznie.
TERMIN WYDANIA
Lokal będzie gotowy do przekazania po indywidualnym uzgodnieniu warunków z właścicielem.
Informacja dotycząca zdjęć:
Część prezentowanych fotografii została cyfrowo uporządkowana, rozświetlona i poddana podstawowej obróbce graficznej w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Nie zmieniono układu pomieszczeń ani ich rzeczywistych parametrów.
Uwaga! Rzut mieszkania poglądowy.
Zapraszam do kontaktu:)Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia148.4 m²
Sypialnie3
BudowaCegła
StanDo remontu
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3972 zł/mies
Wkład własny20 % · 138 000 zł
138 000 złkredyt 552 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 191 639 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026