Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż domu, 257 m², działka 91 m²
Lębork, Gdańskie Przedmieście, Dzielnica Północno-Wschodnia
950 000 zł
3696 zł/m²
Wystawione 31 maj 2026
O tej ofercie
Dom z lokalem użytkowym i widokiem na panoramę LęborkaCena: 950 000 złPowierzchnia całkowita: 257,4 m²Lokalizacja: Lębork, centrum (tuż przy malowniczym Parku Chrobrego i kinie Fregata)Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela – 0% prowizji NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIZarabiaj i mieszkaj:Niezależny lokal użytkowy (57 m²) na parterze z dużymi oknami i całkiem nowymi, bezpiecznymi drzwiami aluminiowymi. Znajduje się bezpośrednio przy ulicy – idealny na gabinet, biuro, usługi lub sklep.Ogromna, wysoka piwnica: Duża, przestronna i ogrzewana przestrzeń piwniczna o imponującej wysokości 2,50 m – idealna na magazyn, hurtownię, warsztat, siłownię lub zaplecze logistyczne firmy.Potencjał na 2 mieszkania: Przemyślany układ góry umożliwia łatwy podział przestrzeni mieszkalnej na dwa niezależne lokale (świetna opcja pod wynajem!)Widok, który zachwyca: Z kuchni oraz przynależnego balkonu roztacza się zjawiskowa panorama na Lębork.Prestiżowa lokalizacja: Centrum miasta, tuż obok urokliwego Parku Chrobrego oraz w pobliżu kina.CHARAKTERYSTYKA CZĘŚCI MIESZKALNEJPrzestrzeń mieszkalna jest gotowa do zamieszkania.Salon : Wyjątkowo duży, jasny i przestronny salon, którego ozdobą jest ściana wyłożona oryginalną, starodawną cegłą gdańską.Kuchnia: W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie AGD, w tym zmywarka, kuchenka oraz piekarnik.Komfortowe łazienki: Dwie łazienki w części mieszkalnej i jedna łazienka w lokalu usługowym. Dolna łazienka przeszła niedawno gruntowny remont.Ogrzewanie: Bezpieczeństwo i optymalizację kosztów zapewnia nowy, wysokiej klasy piec gazowy (ogrzewa również piwnicę).STAN TECHNICZNY BUDYNKU Nieruchomość przeszła kluczowe modernizacje, co eliminuje potrzebę dużych nakładów startowych.Dach: Pokryty dachówką ceramiczną renomowanej marki Roben.Izolacja: Poddasze profesjonalnie ocieplone pianą PUR.Elewacja: Nowy, estetyczny tynk strukturalny wraz z nowym opierzeniem i rynnami.Okna i drzwi: Częściowo wymienione okna; w lokalu całkiem nowe, bezpieczne drzwi aluminiowe.Ściany konstrukcyjne zewnętrzne warstwowe grubości 47cm ocieplone wewnątrz styropianem.Stropy ceramiczne AckermanDOSKONAŁY PUNKT KOMUNIKACYJNY(Szybki wyjazd na S6)Łeba: Tylko 28 km do nadmorskich plaż.Trójmiasto: Błyskawiczny dojazd trasą ekspresową S6 – węzeł znajduje się zaledwie 3 km od budynku.Szczecin: Bezproblemowy i szybki wyjazd w kierunku zachodnim.Sprzedaż bezpośrednia od właścicielaZapraszam do kontaktu i oglądania na żywo. Zdjęcia nie oddają przestrzeni i widoku z okna!Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa257 m²
Powierzchnia działki91 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5469 zł/mies
Wkład własny20 % · 190 000 zł
190 000 złkredyt 760 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 640 662 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026