Sprzedaż lokalu użytkowego, 10639 m²

Pyskowicka, Tarnowskie Góry

45 000 000 zł

4230 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

Do sprzedania Kompleks Zamkowy Tarnowice Stare - prestiżowa nieruchomość inwestycyjna klasy premium, łącząca unikalne dziedzictwo historyczne z wysokim potencjałem komercyjnym. Strategiczna lokalizacja w aglomeracji śląskiej oraz rozpoznawalna marka stwarzają doskonałe warunki do rozwoju działalności hotelarskiej, eventowej, gastronomicznej, turystycznej i konferencyjnej. Obiekt oferuje szerokie możliwości dywersyfikacji przychodów, budowania długoterminowej wartości oraz osiągania ponadprzeciętnych stóp zwrotu z inwestycji. Kompleks Zamkowy jest miejscem o niezwykłych walorach historycznych i architektonicznych, leży niedaleko centrum Tarnowskich Gór przy ul. Pyskowickiej 39, w samym sercu Starych Tarnowic w sąsiedztwie licznych prestiżowych osiedli mieszkaniowych, miejsca umiłowanego przez osoby ceniące sobie spokój i zieleń. Połączenie wyjątkowego klimatu okolicy - przepięknych krajobrazów, historycznych akcentów oraz zabytkowych wnętrz Zamku sprawia, że chwile tutaj spędzone na trwałe zapiszą się w pamięci. Na terenie Kompleksu Zamkowego znajdują się. Restauracja „Gospoda u Wrochema” Hotel na Podzamczu **** Atelier rzemiosła Dom / Spichlerz Apartamenty Klinika Avatar Łączna powierzchnia budynków: 10 683,7 m² Łączna powierzchnia działek: 32 105 m² plus drogi 3791 m² Numery ewidencyjne: 3054/6, 3125/6, 3680/6, 3681/6, 3682/6, 3683/6, 3684/6, 3685/6, 3686/6, 809/6, 3808/6, 3687/6, 3688/6, 2730/6. Kompleks opisanych obiektów oferujemy do sprzedaży zarówno w całości jak i w podziale na poszczególne budynki i działki. Każdy budynek jest starannie wyremontowany, sukcesywnie modernizowany z zachowaniem historycznego charakteru. Zapytaj w biurze o szczegóły. Zamek Tarnowice Stare - wyjątkowy obiekt zabytkowy z zachowanym renesansowym charakterem, którego historia sięga XVI wieku. Rezydencja przez stulecia była związana z dziejami Górnego Śląska i stanowi jeden z najcenniejszych przykładów architektury renesansowej w regionie. Po latach pieczołowitej rewitalizacji odzyskała dawny blask, łącząc historyczne dziedzictwo z nowoczesną funkcjonalnością. W zamku znajdują się reprezentacyjne sale o unikalnym charakterze, przystosowane do organizacji konferencji, spotkań biznesowych, wydarzeń kulturalnych, bankietów, wesel oraz uroczystości okolicznościowych. Dla grup szkolnych, które uwielbiają wspólną zabawę, przygotowano szereg atrakcji m.in. Szkołę Magii i Czarodziejstwa, która daje możliwość przeniesienia się do magicznego świata. Starannie odrestaurowane wnętrza, historyczne detale architektoniczne oraz wyjątkowa atmosfera czynią obiekt rozpoznawalnym symbolem regionu i ważnym punktem na mapie turystycznej województwa śląskiego. Restauracja „Gospoda u Wrochema” oraz Hotel na Podzamczu stanowią integralną część prestiżowego Kompleksu Zamkowego Tarnowice Stare. Restauracja dysponuje przestrzenią umożliwiającą organizację wesel, bankietów, konferencji oraz wydarzeń firmowych i rodzinnych, natomiast butikowy hotel oferuje 36 komfortowych pokoi, zaplecze konferencyjne oraz pełną infrastrukturę dla gości biznesowych i turystycznych. Połączenie funkcji hotelowej, gastronomicznej i eventowej tworzy stabilne źródło przychodów oraz szerokie możliwości dalszego rozwoju działalności komercyjnej. Na Gości spragnionych wyrafinowanych smaków czeka w Kompleksie Zamkowym stylowa Gospoda powstała w wyniku renowacji XIX wiecznej masztarni, której nazwa nawiązuje do pierwszego właściciela zamku - rycerza Piotra Wrochema. Rycerski charakter podkreślają odpowiednio dobrane elementy wystroju oraz sama architektura, która zachęca swym niepowtarzalnym urokiem, łącząc klimat minionych wieków z oczekiwaniami dzisiejszych klientów. Dzięki odpowiedniej grze światła i otwartego ognia w kominkach został uzyskany efekt eleganckiego, stylowego, a zarazem przytulnego wnętrza. Hotel na Podzamczu zaprasza wszystkich Gości, którzy liczą na wypoczynek z dala od zgiełku w otoczeniu wspaniałych zabytków architektonicznych oraz stylowych wnętrz. Wystrój hotelu został wykonany w stylu empire łączącym luksus z surowością i dyscypliną. Przekraczając próg, wchodzimy do przepięknego holu głównego będącego w boazerii ze szlachetnego drewna. Znajdują się tam kopie mebli empirowych, marmurowe posadzki, fragment repliki starożytnych fresków na jednej ze ścian. Obiekt dostosowany do różnych potrzeb, posiada 2 sale konferencyjne, elegancką salę śniadaniową i klubową oraz bar. Sale konferencyjne są klimatyzowane, wyposażone w niezbędny sprzęt do odtwarzania prezentacji multimedialnych. Atelier Rzemiosła to wyjątkowa przestrzeń kulturalno - edukacyjna - biznesowa powstała w zrewitalizowanym budynku dawnej stodoły. Obiekt został zaprojektowany jako centrum promocji sztuki, rzemiosła i dziedzictwa kulturowego. Ośrodek posiada 5 sal przystosowanych do przeprowadzenia seminariów, konferencji. Wystaw, koncertów oraz warsztatów, a także jedną salę konferencyjno-wykładową na ponad 300 osób. W projekcie uwzględniono wszystkie potrzeby osób chcących korzystać z Ośrodka Atelier, poprzez zainstalowanie windy przystosowanej do obsługi osób niepełnosprawnych. Klinika Avatar to nowoczesne centrum diagnostyczno-rehabilitacyjne zlokalizowane w zabytkowym Kompleksie Zamkowym w Tarnowskich Górach. Obiekt o powierzchni ponad 2300 m² został zaprojektowany z myślą o kompleksowej opiece nad pacjentami wymagającymi diagnostyki, rehabilitacji neurologicznej, ortopedycznej oraz wsparcia psychologicznego. Placówka wyróżnia się zastosowaniem innowacyjnych technologii, w tym rozwiązań opartych na wirtualnej rzeczywistości (VR), biofeedbacku oraz nowoczesnych systemach diagnostycznych i rehabilitacyjnych. Dzięki połączeniu zaawansowanego sprzętu medycznego, doświadczonej kadry specjalistów oraz komfortowej infrastruktury Klinika Avatar oferuje kompleksowe wsparcie w procesie leczenia, terapii i powrotu do sprawności. Do dyspozycji pacjentów pozostają przestronna recepcja, komfortowe poczekalnie przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami, nowoczesne sale wykładowe oraz specjalistyczne gabinety terapeutyczne i diagnostyczne. Klinika Avatar stanowi miejsce, w którym nowoczesna technologia spotyka się z indywidualnym podejściem do pacjenta. Celem placówki jest poprawa jakości życia, odzyskanie sprawności oraz wsparcie zdrowia fizycznego i psychicznego poprzez skuteczne, bezpieczne i innowacyjne metody terapii. Spichlerz - Dom jest budynkiem mieszkalnym, w skład, którego wchodzi parter, I piętro oraz zagospodarowane poddasze. Budynek jest całkowicie odnowiony i obecnie jest wykorzystywany jako prywatna kwatera przez właściciela kompleksu. Odrestaurowany budynek wyposażony jest w stylizowane meble. Surowy oraz oryginalny charakter ścian wewnętrznych został utrzymany do dziś. Obiekt może stanowić uzupełnienie bazy noclegowej zwiększając jego możliwości obsługi gości indywidualnych, uczestników wydarzeń, konferencji oraz uroczystości organizowanych na terenie zamku. Dom może wspierać rozwój działalności turystycznej i eventowej, generując dodatkowe źródła przychodów oraz wzmacniając atrakcyjność całego przedsięwzięcia. Budynki administracyjno-gospodarcze tworzą rozbudowane zaplecze techniczne i organizacyjne Kompleksu Zamkowego Tarnowice Stare, odgrywając kluczową rolę w obsłudze codziennej działalności całego obiektu. W ich skład wchodzą powierzchnie administracyjne, biurowe, techniczne, magazynowe, warsztatowe oraz pomieszczenia gospodarcze, zapewniające sprawne funkcjonowanie działalności hotelowej, gastronomicznej, eventowej, medycznej i kulturalnej prowadzonej na terenie kompleksu. Ponadto budynek dysponuje przestronnymi 4 apartamentami, zapewniającymi gościom lub pracownikom wysoki standard pobytu oraz wyjątkową atmosferę nawiązującą do zabytkowego charakteru całego kompleksu. Obiekty te umożliwiają efektywne zarządzanie infrastrukturą, obsługę logistyczną wydarzeń oraz przechowywanie niezbędnego wyposażenia i zapasów. Dzięki istniejącej infrastrukturze technicznej oraz dogodnemu układowi funkcjonalnemu budynki posiadają potencjał dalszej adaptacji pod dodatkowe funkcje administracyjne, usługowe, magazynowe, Z punktu widzenia inwestycyjnego budynki administracyjno-gospodarcze stanowią ważny element zwiększający wartość i samodzielność operacyjną całego Kompleksu Zamkowego Tarnowice Stare. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego obiektu. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka +4832 299 62 97+48602 699 053 anna@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908) Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.pl Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908 Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa10638.7 m²

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

45 000 000 zł

Anna Kawka

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

259 052 zł/mies

Wkład własny20 % · 9 000 000 zł

9 000 000 złkredyt 36 000 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty77 715 579 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026