Sprzedaż działki, 1000 m²

Chełmiec, Kurów

135 000 zł

135 zł/m²

Wystawione 12 paź 2026

O tej ofercie

OKAZJA: Działka 11 arów z szerokim potencjałem zabudowy - Kurów, gmina Chełmiec Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 10 arów, położoną w malowniczej miejscowości Kurów (gmina Chełmiec). Działka ze względu na swoje parametry, ukształtowanie oraz zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego stanowi doskonałą ofertę dla deweloperów (możliwość zakupu większej ilości działek sąsiadujących) oraz inwestorów indywidualnych planujących budowę domu jednorodzinnego lub domku rekreacji indywidualnej. Parametry techniczne nieruchomości: * Powierzchnia: 10 arów (1000m2)- możliwość zakupu większego areału - cena za działke 11 arów 135 000 zł Kształt: nieregularny * Ukształtowanie terenu: działka jest lekko nachylona, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom doskonałą ekspozycję słoneczną oraz walory widokowe. * Dojazd: bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Media i infrastruktura: Nieruchomość jest bardzo dobrze uzbrojona, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji: * Prąd: TAK. * Gaz: TAK - w granicy działki z drogą publiczną * Woda: wod-na-sprzedaz/zakopane/2375ociag wiejski - inwestycja po stronie sprzedającego * Kanalizacja: do wykonania we własnym zakresie przez inwestora. * Światłowód: możliwość podłączenia Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Nieruchomość oznaczona jest symbolem 12 MN, który przewiduje: * Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. * Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa letniskowa lub rekreacja indywidualna - około 65 arów Zasady kształtowania zabudowy dla obszaru 12 MN pozwalają na dużą elastyczność projektową: 1. Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa lub grupowa. 2. Wysokość zabudowy: do 14 m dla budynków mieszkalnych (z ograniczeniem do 12 m w obszarach chronionego krajobrazu). 3. Geometria dachu: kąt nachylenia od 5 do 45 stopni, dopuszczone dachy płaskie oraz dachy zielone. 4. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek: * Zabudowa wolnostojąca: min. 600 m². * Zabudowa bliźniacza: min. 300 m² na jeden segment. * Zabudowa szeregowa lub grupowa: min. 200 m² na jeden segment. Podsumowanie Działka w Kurowie to jedna z nielicznych ofert w regionie łącząca tak duży metraż z możliwością intensywnej zabudowy (szeregowej i grupowej). Przepiękne widoki oraz bliskość natury sprawiają, że inwestycja w tym miejscu cieszyć się będzie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych. Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie. Magdalena Wyrostek +48798 958 018 KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz email: magdalena@ --- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

135 000 zł