Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 59 m²

Kraków, Stare Miasto

1 779 300 zł

30 000 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

WWW.KRAKOWSKAKAMIENICA.PL WYJĄTKOWA OFERTA - PRESTIŻOWY, DWUPOKOJOWY APARTAMENT W SERCU STAREGO MIASTA NAJLEPSZĄ CENĘ ORAZ WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE WRAZ Z WYLICZENIAMI KOSZTÓW UZYSKASZ WYŁĄCZNIE Z NASZĄ FIRMĄ - ZAPRASZAMY Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, przestronny dwupokojowy apartament o powierzchni 59,31 m² , położony na I piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku przy ul. św. Tomasza , w samym sercu krakowskiego Starego Miasta. To propozycja dla osób, które chcą połączyć prestiż adresu, komfort nowoczesnego budynku, funkcjonalną przestrzeń oraz wyjątkowy charakter historycznego centrum Krakowa . To nie jest lokalizacja „w pobliżu centrum”. To ścisłe centrum miasta - miejsce, z którego krakowskie Stare Miasto można mieć dosłownie na wyciągnięcie ręki . Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, Plant, Bazyliki Mariackiej, Sukiennic, Teatru im. Juliusza Słowackiego oraz najważniejszych atrakcji i zabytków Krakowa . Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w centrum miasta. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ - 59,31 M² Powierzchnia 59,31 m² oraz układ dwóch pokoi zapewniają komfort i swobodę aranżacji. Apartament składa się z: • pokoju dziennego - 36,64 m² • aneksu kuchennego - 3,00 m² • sypialni - 9,09 m² • łazienki z WC - 5,15 m² • przedpokoju - 8,42 m² Duży pokój dzienny stanowi centralną część apartamentu i pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Funkcjonalny aneks kuchenny pozostaje integralną częścią przestrzeni dziennej, natomiast osobna sypialnia zapewnia komfort i prywatność. Taki układ sprawia, że nieruchomość może być doskonałym miejscem do zamieszkania dla singla lub pary, wygodnym apartamentem miejskim, a także atrakcyjną nieruchomością inwestycyjną przeznaczoną na wynajem. NOWOCZESNY BUDYNEK W HISTORYCZNYM SERCU KRAKOWA Budynek przy ul. św. Tomasza został zaprojektowany z myślą o połączeniu nowoczesnego standardu, komfortu i bezpieczeństwa z wyjątkową lokalizacją w historycznym centrum Krakowa. Jest to pięciokondygnacyjny budynek , w którym na I i II piętrze znajduje się łącznie zaledwie 12 apartamentów o różnych metrażach i układach . Tak kameralna liczba lokali mieszkalnych pozwala zachować bardziej prestiżowy i komfortowy charakter inwestycji. Mieszkańcy mają do dyspozycji m.in.: nowoczesną windę obsługującą wszystkie kondygnacje, całodobową ochronę i portiera, system monitoringu wideo, klimatyzację, podziemne miejsca garażowe, naziemne miejsca postojowe. Budynek wykonano w solidnej konstrukcji żelbetowej , co dodatkowo podkreśla jego trwały i nowoczesny charakter. PARKING W SAMYM CENTRUM KRAKOWA Jednym z istotnych atutów tej nieruchomości jest możliwość zakupu miejsca parkingowego - zarówno naziemnego, jak i podziemnego. Naziemne miejsce postojowe - 250 000 zł Podziemne miejsce garażowe - 350 000 zł Dostęp do własnego miejsca parkingowego w tej części Krakowa stanowi niezwykle istotną wartość dodaną. W ścisłym centrum miasta możliwość wygodnego zaparkowania samochodu przy własnym apartamencie jest rozwiązaniem szczególnie cenionym zarówno przez właścicieli, jak i przyszłych najemców. ADRES, KTÓRY ROBI RÓŻNICĘ ul. św. Tomasza to jeden z tych adresów, które najlepiej pokazują wyjątkowość Krakowa. Wychodząc z budynku, można w ciągu kilku minut znaleźć się wśród najbardziej charakterystycznych miejsc miasta. Planty, Rynek Główny, Bazylika Mariacka, Sukiennice, Teatr im. Juliusza Słowackiego oraz liczne zabytkowe uliczki Starego Miasta tworzą niepowtarzalne otoczenie codziennego życia. To lokalizacja, która pozwala korzystać z Krakowa bez konieczności planowania każdej podróży samochodem. Poranna kawa w jednej z klimatycznych kawiarni, spacer Plantami, kolacja w jednej z krakowskich restauracji, wieczorny spektakl czy spotkanie na Rynku - wszystko znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Jednocześnie bliskość Dworca Głównego oraz Regionalnego Dworca Autobusowego zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta, lotniskiem oraz innymi miejscowościami. DOSKONAŁA LOKALIZACJA RÓWNIEŻ DLA INWESTORA Położenie nieruchomości w ścisłym centrum Krakowa sprawia, że apartament posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny . Stare Miasto jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych części Krakowa, zarówno wśród osób poszukujących nieruchomości do zamieszkania, jak i klientów zainteresowanych najmem. Dwupokojowy apartament o powierzchni 59,31 m² może odpowiadać na potrzeby różnych grup najemców - od par i singli po osoby poszukujące komfortowego apartamentu w centrum miasta. Połączenie funkcjonalnego układu, dużego pokoju dziennego, osobnej sypialni, nowoczesnego budynku, ochrony, windy, klimatyzacji, możliwości zakupu miejsca parkingowego oraz lokalizacji w ścisłym centrum stanowi wyjątkową kombinację cech, która wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert. KOMFORT NOWOCZESNEGO ŻYCIA W OTOCZENIU HISTORII Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest możliwość połączenia dwóch pozornie różnych światów. Z jednej strony - historyczny Kraków, zabytkowe kamienice, Planty, Rynek, restauracje, kawiarnie i wyjątkowa atmosfera Starego Miasta . Z drugiej - nowoczesny budynek, winda, klimatyzacja, monitoring, całodobowa ochrona oraz możliwość korzystania z parkingu . Dzięki temu właściciel nie musi wybierać pomiędzy klimatem centrum a wygodą współczesnego budownictwa. Otrzymuje jedno i drugie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 59,31 m² powierzchni • 2 pokoje • I piętro • prestiżowy adres - ul. św. Tomasza • ścisłe Stare Miasto • kilka minut spacerem od Rynku Głównego i Plant • nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek • winda • klimatyzacja • całodobowa ochrona i portier • monitoring wideo • solidna konstrukcja żelbetowa • możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego - 250 000 zł • możliwość zakupu podziemnego miejsca garażowego - 350 000 zł • bliskość Dworca Głównego i komunikacji miejskiej • doskonała infrastruktura handlowa, gastronomiczna i usługowa • możliwość wykorzystania zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycji NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH Ten apartament jest propozycją dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko metrów kwadratowych. To przede wszystkim adres, przestrzeń i styl życia. 59,31 m² pozwala stworzyć komfortowe wnętrze dopasowane do indywidualnych potrzeb, natomiast lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najlepsze w Krakowie. Dla pary będzie to wygodna przestrzeń do życia. Dla osób ceniących miejski styl życia - możliwość korzystania z uroków Starego Miasta każdego dnia. Dla inwestora - nieruchomość w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Krakowa, z potencjałem wykorzystania w segmencie najmu. Jeżeli szukają Państwo komfortowego apartamentu w ścisłym centrum Krakowa, w nowoczesnym budynku, z możliwością zakupu własnego miejsca parkingowego i wszystkimi najważniejszymi udogodnieniami - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu z biurem KRAKOWSKA KAMIENICA. Najlepszą cenę oraz wszystkie niezbędne informacje, w tym szczegółowe wyliczenia kosztów zakupu i utrzymania nieruchomości, uzyskają Państwo wyłącznie za naszym pośrednictwem. PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY DZIĘKI KTÓREMU UZYSKACIE PAŃSTWO WSZYSTKIE NIEZBĘDNE INFORMACJE PRZED PREZENTACJĄ NIERUCHOMOŚCI Cena: 1 779 300 ZŁ Nr oferty w biurze: MS 4594 798 280 189 (tel. kontaktowy) SKUTECZNIE POMAGAMY W ZDOBYCIU KREDYTU NA ZAKUP WYBRANEJ NIERUCHOMOŚCI Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Myśliwiec (licencja nr: 27558)Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Parking

Kluczowe dane

Piętro1 / 5

Powierzchnia59.31 m²

Pokoje2

Sypialnie1

Łazienki1

BudowaCegła

StanNowy

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

1 779 300 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

10 243 zł/mies

Wkład własny20 % · 355 860 zł

355 860 złkredyt 1 423 440 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty3 072 874 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026