Sprzedaż działki, 502 m²

Kunice, Spalona

195 000 zł

388 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Do Sprzedaży działka z linią brzegową zbiornika wodnego numer 3 w Spalonej w gminie Kunice k/Legnicy. Dojazd do działki drogą wewnętrzną wyłącznie dla 6 działek. Na działce znajduje się domek rekreacyjny w stanie do odnowienia. Budynek został funkcjonalnie podzielony na część mieszkalną oraz przestronny, zadaszony taras. Ocieplona część użytkowa obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Drugą część stanowi duży taras będący idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Komfort użytkowania przez cały rok zapewnia klimatyzacja z funkcją grzania, stanowiąca główne źródło ogrzewania budynku. W obrębie działki znajduje się cześć działki (200 m2) pod wodą umożliwiająca legalne zgodne z przepisami postawienie własnego pomostu. Na tym zbiorniku ustanowiony jest zakaz pływania skuterami wodnymi i motorówkami z napędem spalinowym. Zakazy te mają na celu zachowanie większego spokoju dla właścicieli działek. Dozwolone jest pływanie rowerami wodnymi, łodziami wiosłowymi lub innym sprzętem motorowodnym z cichszym napędem elektrycznym. Pełna własność działki z księgą wieczystą. Nieruchomość posiada przyłącze energii elektrycznej, własną studnię oraz szambo. Bezpieczeństwo i spokój użytkowania zapewnia również położenie nieruchomości na zamkniętym terenie. Do dyspozycji właścicieli są: prywatna plaża dostępna wyłącznie dla właścicieli i ich gości, tereny spacerowe i rekreacyjne, zadbana i bezpieczna przestrzeń wspólna To wyjątkowe miejsce dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa oraz bliskości natury. Idealne zarówno na weekendowe wypady, wakacyjny wypoczynek, jak i dłuższe pobyty z rodziną i przyjaciółmi. Nieruchomość uległa podtopieniu podczas powodzi w 2024r. Cena nieruchomości została odpowiednio obniżona i uwzględnia jego stan techniczny. Szczegóły chętnie omówię telefonicznie lub podczas prezentacji. *** OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS W BIURZE*** Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną kartę rabatową -10% na zakup materiałów wykończeniowych w Firmie BEL-POL oraz - 15% LEROY MERLIN. SZUKASZ KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH? Oferujemy Ci bezpłatną konsultację doradcy kredytowego. Gwarantujemy Państwu bezpieczeństwo transakcji (posiadamy ubezpieczenie OC), doradztwo w zakresie finansowania wybranej nieruchomości, opiekę nad całym procesem zakupu nieruchomości. Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulegać zmianie. Prosimy o kontakt z naszym biurem celem ustalenia szczegółów transakcji. Wszystkie informacje zestawiono na podstawie wypowiedzi lub oględzin nieruchomości. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

195 000 zł

Violetta Hyla-Grabowska