Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 53 m²
Wiśniówka, powiat kielecki
600 000 zł
11 385 zł/m²
Wystawione 10 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni 52,7 m², położone w Wiśniówce pod Kielcami. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku na kameralnym osiedlu i posiada prywatny ogródek o powierzchni około 45 m², wyposażony w drewniany taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, porannej kawy czy spędzania czasu z rodziną.
Mieszkanie było naszym domem przez ostatnie 8 lat, dlatego wszystkie prace i odświeżenia wykonywaliśmy z myślą o własnym komforcie. Dzięki temu lokal jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia 52,7 m²,
- funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka oraz przedpokój,
- prywatny ogródek o powierzchni ok. 45 m²,
- drewniany taras oraz wykonane na wymiar donice z roślinnością,
- mieszkanie po gruntownym odświeżeniu,
- internet światłowodowy,
- ogrzewanie z centralnej kotłowni - brak piecyka gazowego,
- możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską.
Standard wykończenia:
Przed sprzedażą mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone. Wykonane prace obejmują:
- odmalowanie ścian i sufitów,
- odświeżenie listew przypodłogowych,
- renowację oryginalnych drewnianych drzwi,
- cyklinowanie i lakierowanie drewnianego parkietu matowym lakierem,
- renowację drewnianych blatów w kuchni, łazience oraz parapetów,
- ponowną impregnację kamiennej podłogi.
Dużym atutem mieszkania jest również komfort termiczny. Nawet podczas letnich upałów we wnętrzu utrzymuje się przyjemna temperatura. To cecha, którą docenialiśmy każdego lata.
Wyposażenie:
W cenie pozostają wszystkie zabudowy wykonane na wymiar:
- zabudowa kuchenna,
- zabudowa w łazience,
- zabudowa w przedpokoju.
Mieszkanie sprzedawane jest również z wyposażeniem AGD:
- lodówka,
- zamrażarka,
- piekarnik,
- płyta indukcyjna,
- okap,
- pralka.
W lokalu pozostają także wszystkie oprawy oświetleniowe, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.
Ogródek:
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 45 m², częściowo zagospodarowany drewnianym tarasem oraz wykonanymi na wymiar donicami z roślinnością. To miejsce, które daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu bez rezygnowania z wygody mieszkania w bloku.
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Wiśniówki, tuż przy granicy Kielc. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- sklep spożywczy - około 150 m,
- przychodnia - około 80 m,
- przystanek autobusowy - około 400 m,
- plac zabaw - około 150 m.
Dla odwiedzających dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż budynku.
Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz wynosi około 700 zł i obejmuje:
- zaliczki na zimną i ciepłą wodę,
- centralne ogrzewanie,
- wywóz odpadów,
- zarządzanie nieruchomością oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie energia elektryczna, rozliczana według indywidualnej umowy z dostawcą.
Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską za łączną cenę 49 000 zł.
Jeśli szukają Państwo zadbanego mieszkania z ogródkiem, gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia, spokojna lokalizacja oraz bliskość Kielc sprawiają, że jest to miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia52.7 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
590 000 zł – 600 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3454 zł/mies
Wkład własny20 % · 120 000 zł
120 000 złkredyt 480 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 036 208 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026