Sprzedaż działki, 1425 m²

wylewa, Sieniawa

119 000 zł

84 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 14,25 ar, położona w miejscowości Wylewa, w spokojnej i cichej okolicy. To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, które cenią sobie przestrzeń, kameralne otoczenie oraz wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem oraz płaskim ukształtowaniem terenu, co daje szerokie możliwości funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni i zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem czy miejscem postojowym. Dodatkowym atutem jest ujęcie działki w projekcie planu ogólnego w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową i usługową. Jest to kierunek zagospodarowania uwzględniający możliwość rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz usługowych na tym obszarze. Na początku 2026 roku został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest również dostępność podstawowych mediów bezpośrednio na działce, w tym wykonane przyłącze energetyczne, a także dojazd drogą asfaltową gminną z dwóch stron. Szczegóły nieruchomości: Miejscowość: Wylewa Nr działki: 621/33 Powierzchnia: 14,25 ar Wymiary: ok. 43 × 32,8 m Kształt: prostokąt Ukształtowanie terenu: teren płaski Klasa gruntu: PSV, PSIV Przeznaczenie: projekt planu ogólnego przewiduje dla tego terenu strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową i usługową Warunki zabudowy: wniosek o wydanie WZ złożony na początku 2026 roku Regularny kształt oraz powierzchnia działki pozwalają na swobodne zaplanowanie przyszłej zabudowy i stworzenie komfortowej przestrzeni do życia. Płaski teren dodatkowo ułatwia zagospodarowanie nieruchomości i ogranicza konieczność wykonywania prac związanych z niwelacją terenu. Media: Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostępność podstawowych mediów sieciowych bezpośrednio na działce: Woda – na działce Gaz – na działce Prąd – wykonane przyłącze, skrzynka elektryczna na działce Kanalizacja – z działki sąsiedniej Obecność mediów na nieruchomości stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu przyszłej inwestycji i pozwala ograniczyć część formalności oraz prac związanych z uzbrojeniem terenu. Dojazd: Dojazd do nieruchomości zapewniają drogi gminne asfaltowe z dwóch stron działki. To praktyczne rozwiązanie, które daje większą swobodę w wyborze lokalizacji wjazdu oraz planowaniu przyszłego zagospodarowania posesji. Dodatkowym udogodnieniem jest wykonany mostek zapewniający bezpośredni wjazd na działkę. Spokojna okolica i wygodna lokalizacja Działka znajduje się w spokojnej części miejscowości Wylewa, co czyni ją interesującą propozycją dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz centrum Sieniawy, dzięki czemu codzienne obowiązki można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. Dodatkowym atutem jest stosunkowo szybki dojazd do większych miejscowości oraz autostrady A4. Lokalizacja i punkty usługowe: W niedalekiej odległości od działki znajdują się: Przystanek autobusowy: ok. 250 m Sklep Biedronka / centrum handlowe: ok. 2 km Przychodnia: ok. 2 km Szkoła Podstawowa: ok. 2 km Przedszkole: ok. 2 km Rynek w Sieniawie: ok. 2 km Autostrada A4 – węzeł Jarosław Zachód: ok. 18 km Przeworsk: ok. 20 km Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w kameralnej okolicy z dostępem do niezbędnej infrastruktury oraz dogodną komunikacją z okolicznymi miejscowościami. Największe atuty nieruchomości: Powierzchnia 14,25 ar Regularny, prostokątny kształt – ok. 43 × 32,8 m Płaski i ustawny teren Ujęcie w projekcie planu ogólnego w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową i usługową Złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy Woda i gaz bezpośrednio na działce Wykonane przyłącze energetyczne – skrzynka prądowa na działce Dojazd asfaltową drogą gminną z dwóch stron Wykonany mostek zapewniający wjazd na działkę Spokojna i cicha okolica Bliskość Sieniawy, Przeworska oraz lokalnych punktów usługowych Dogodny dojazd do autostrady A4 Podsumowanie: Jeżeli szukasz działki, która łączy dobre parametry techniczne, dostęp do mediów oraz spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury, ta oferta w Wylewie może być właśnie dla Ciebie. Działka o powierzchni 14,25 ar, regularnym kształcie, płaskim terenie oraz asfaltowym dojeździe z dwóch stron daje bardzo dobre możliwości przyszłego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest dostępność mediów bezpośrednio na nieruchomości oraz jej ujęcie w projekcie planu ogólnego w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową i usługową. Cena: 119 000 zł – do negocjacji Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Mierzwa Jan Na Miarę Nieruchomości +48695 623 939 An attractive 14.25-acre plot of land is for sale, located in the village of Wylewa, in a peaceful and quiet neighborhood. This property is ideal for those seeking a place to build their own home and who value space, a cozy setting, and convenient access to everyday amenities. The property is distinguished by its regular, rectangular shape and flat terrain , which provides wide possibilities for functional space development and planning of the house with a garden, terrace or parking space. An additional advantage is that the plot is included in the draft general plan as a mixed-use zone with residential and commercial development . This development direction takes into account the potential for developing residential and commercial functions in this area. At the beginning of 2026, an application for issuing development conditions was submitted. An undoubted advantage of the property is also the availability of basic utilities directly on the plot , including an electricity connection, as well as access via a municipal asphalt road on two sides. Property details: Location: Wylew Plot number: 621/33 Area: 14.25 ares Dimensions: approx. 43 × 32.8 m Shape: rectangle Terrain: flat terrain Soil class: PSV, PSIV Intended use: the draft general plan envisages a multifunctional zone for this area with residential and service buildings Development conditions: application for issuing development conditions submitted at the beginning of 2026 The regular shape and size of the plot allow for flexible planning of future development and the creation of a comfortable living space. The flat terrain further facilitates property development and reduces the need for ground leveling. Media: One of the biggest advantages of the property is the availability of basic network utilities directly on the plot: Water - on the plot Gas - on the plot Electricity – connection made, electrical box on the plot Sewerage - from the neighboring plot The presence of utilities on the property significantly facilitates planning future investments and allows for the reduction of some of the formalities and work related to land development. Access: Access to the property is provided by municipal asphalt roads on both sides of the plot . This practical solution allows for greater freedom in choosing the access location and planning the future development of the property. An additional convenience is a bridge providing direct access to the plot . Quiet neighborhood and convenient location The plot is located in a quiet part of Wylewa, which makes it an interesting proposition for those looking for a place to build a house away from the hustle and bustle of the city. At the same time, the location provides convenient access to key infrastructure. Shops, a school, a kindergarten, a clinic, and the center of Sieniawa are all nearby, making it easy to handle daily errands without having to travel long distances. An additional advantage is the relatively quick access to larger towns and the A4 motorway. Location and service points: Not far from the plot there are: Bus stop: approx. 250 m Biedronka store/shopping center: approx. 2 km Clinic: approx. 2 km Primary School: approx. 2 km Kindergarten: approx. 2 km Market Square in Sieniawa: approx. 2 km A4 motorway – Jarosław Zachód junction: approx. 18 km Przeworsk: approx. 20 km The location allows you to combine a quiet life in a cozy neighborhood with access to the necessary infrastructure and convenient transport links to nearby towns. The biggest advantages of the property: Area: 14.25 ares Regular, rectangular shape – approx. 43 × 32.8 m Flat and level terrain Inclusion in the draft general plan in a multifunctional zone with residential and service buildings Application for issuing development conditions submitted Water and gas directly on the plot Power connection completed - electrical box on the plot Access via an asphalt municipal road from two sides A bridge has been constructed to provide access to the plot Peaceful and quiet neighborhood Proximity to Sieniawa, Przeworsk and local service points Convenient access to the A4 motorway Summary: If you are looking for a plot that combines good technical parameters, access to utilities and a quiet location with convenient access to infrastructure, this offer in Wyl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

119 000 zł