Sprzedaż domu, 238 m², działka 9 m²

Lesiny Małe

6 Sypialnie

790 000 zł

3319 zł/m²

Wystawione 26 paź 2026

O tej ofercie

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż 7-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni około 238,6 m² mierzonej po podłodze, położony w miejscowości Lesiny Małe, w gminie Wielbark, powiecie szczycieńskim, województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 9527 m². Dom przeszedł remont w latach 2020–2025. Dwie kuchnie, dwie łazienki i rozkład pomieszczeń na dwóch poziomach pozwalają wygodnie zorganizować codzienne życie większej rodziny lub dwóch pokoleń. Duża posesja z ogrodem, tarasem, altaną i oczkiem wodnym z ozdobnymi rybami zapewnia przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ofertę uzupełniają dwa budynki gospodarcze. Dom składa się z: PARTER: - salonu o powierzchni ok. 23,5 m² - jadalni o powierzchni ok. 18,5 m² - pokoju o powierzchni ok. 14,2 m² - oddzielnej kuchni z oknem o powierzchni ok. 11,7 m² - łazienki o powierzchni ok. 12,4 m² - kotłowni o powierzchni ok. 13,4 m² - pomieszczenia gospodarczego o powierzchni ok. 5,4 m² - korytarza o powierzchni ok. 20,2 m² PIĘTRO: - salonu z wyjściem na balkon i kuchni z oknem o łącznej powierzchni ok. 61,4 m² - sypialni o powierzchni ok. 11,3 m² - sypialni o powierzchni ok. 14,1 m² - gabinetu o powierzchni ok. 15,4 m² - łazienki o powierzchni ok. 8,6 m² Dodatkowe powierzchnie: - balkon o powierzchni ok. 14,7 m² - poddasze o charakterze strychowym, nieobjęte pomiarem - taras przy domu RAZEM: 238,6 m² Pomiar obejmuje parter i piętro; dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o charakterze strychowym, nieobjęte pomiarem. Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości. STAN I WYPOSAŻENIE: Budynek ma podwójne ściany murowane z cegły ze szczeliną oraz ocieplenie ze styropianu o grubości 25 cm. Dach pokryto blachodachówką. Zamontowano okna PCV dwuszybowe. Instalacja elektryczna jest miedziana. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi około 2,5 m, natomiast w salonie na piętrze sięga około 4 m. Większość umeblowania może pozostać dla kupującego. Szczegółowy zakres wyposażenia jest do uzgodnienia. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA: Działka nr 41/5 ma powierzchnię około 9527 m² i jest częściowo ogrodzona. Przy domu urządzono ogród z trawnikiem, nasadzeniami, altaną, miejscem na ognisko oraz niewielkim, sztucznie wykonanym oczkiem wodnym z ozdobnymi rybami. Znajdują się tu również taras i utwardzona nawierzchnia przy budynku. Na posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o przybliżonej powierzchni zabudowy 118 m² i 146 m², pokryte dachówką ceramiczną. Zabudowania są na bieżąco użytkowane i naprawiane. Obecnie służą do przechowywania sprzętu, maszyn i zapasów. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. MEDIA: - Ogrzewanie: kocioł na pellet z automatycznym podawaniem paliwa, z możliwością opalania drewnem; grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe. - Ciepła woda: podgrzewana przez kocioł i gromadzona w zasobniku. - Woda: z wodociągu gminnego. - Ścieki: dwa szamba o pojemności 12 m³ i 2 m³. STAN PRAWNY: Sprzedaż obejmuje pełną własność działki nr 41/5 wraz z domem i budynkami gospodarczymi. Nasze biuro zweryfikowało stan prawny na podstawie księgi wieczystej i udostępnionej dokumentacji. Zainteresowanym przedstawiamy wyniki weryfikacji oraz wyjaśniamy kwestie istotne dla zakupu. Zapewniamy wsparcie w przygotowaniu dokumentów i przeprowadzeniu transakcji. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Lesinach Małych, w gminie Wielbark. Okolicę tworzą pola, łąki, tereny leśne oraz luźna zabudowa. To propozycja dla osób szukających domu z dużą posesją, ogrodem i dodatkową przestrzenią gospodarczą w wiejskim otoczeniu. Posiadamy pełny raport dotyczący działki, rzuty domu oraz wirtualny spacer. Aby zapoznać się z dokumentacją, poznać szczegóły nieruchomości i umówić prezentację, zapraszamy do kontaktu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

790 000 zł

Nieruchomosci Online

790 000 zł