Sprzedaż domu, 195 m², działka 1 m²

Józefin

1 370 000 zł

7026 zł/m²

Wystawione 6 paź 2026

O tej ofercie

Witam Do zaoferowania mam Państwu dwa domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej . Dom o powierzchni ok.205m2 STAN DEWELOPERSKI Dom budowany z projektu oryginalnego ,podgląd dostępny na Archon Villa Julia 10 (r2) Zapraszam na w celu śledzenia inwestycji. proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie , tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Krótki opis budynku. pow.205m2 pow.uzytkowej+poddasze ok.50m2 płyta fundamentowa podpiwniczenie pod kotłownie Ściany Nośne Porotherm Dryfix 25cm Ściany działowe Solbet 12cm Ściana Bliżniacza wykonana podwójnie :-silka 2x18cm +styropian 5cm (idealne wygłuszenie ,mur ponad 42cm grubości ) *Dwa stropy żelbetowe o grubości 20cm *Wylewki Anhydrytowe ,15cm styropianu podłogowego na parterze i na piętrze (bardzo dobre wygłuszenie stropów) *Pokrycie dachu : dachówka ceramiczna antracyt *Rekuperacja WANAS *Ogrzewanie podłogowe po całości + POMPA CIEPŁA YORK 12kV *Wysokość pomieszczeń :Parter: 305cmPiętro 285cmPoddasze ,ścianka kolankowa ok.70/80cm *Stolarka Okienna (ciepły montaż: taśma zewn. i folia wewnątrz)-OKNA BALKONOWE HS (bezprogowe)-Oknoplast-Profil Klasa "A" 76mm Prismatic-5Komór -Okucia Winkhaus WYSOKOŚĆ OKIEN, DRZWI I BRAMY GARAŻOWEJ 250cm! *Drzwi Wejściowe 140 x 250cm*Brama garażowa Oknoplast 300cm x 250cm (szer x wys.) *Ocieplenie Dachu:Pianka PUR o grubości aż 35cm! *Elewacja bardzo podobna do wizualizacji -styropian o grubości 20cm , Austrotherm Grafit , Lambda 0,31-Podbitka w strukturze *W standardzie ogrodzenie panelowe z trzech stron oraz murowane z przodu ,-Brama dwuskrzydłowa 400cm + Furtka 100cm *Kostka i tarasy w cenie ( W najbliższym czasie udostępnimy dokładniejszą wizualizacje. *Tarasy z przodu i z tyłu budynku połączone z domem płytą fundamentową i Xps , oddzielone od budynku Xps 15cm tak jak na zdjęciach z prac budowlanych .Zapewniono w ten sposób energooszczędność budynkom . *Kanalizacja miejska Halinów *Woda bieżąca -> wykonana studnia głębinowa 26mb. *W standardzie wylewki anhydrytowe , instalacje hydrauliczne , pompa ciepła YORK 12kw , Rekuperacja Wanas , ocieplenie dachu itd. *Ważnym dodatkiem jest dylatacja z silki 2x18cm ,wysokie pomieszczenia , wysokie okna oraz schody żelbetowe na poddasze wraz z obmurowaniem klatki schodowej na poddaszu,wszystkie balkony i tarasy wygrzane papą termozgrzewalną (wszystko z najlepszych materiałów i udokumentowane zdjęciami krok po kroku. Lokalizacja Józefin ul.szyszkowa 22 05-074 Halinów / powiat miński Blisko szkoła ,przedszkole , przystanek SKM wraz z parkingiem "parkuj i jedż" którym bardzo szybko dotrzemy do centrum warszawy . Szybki dostęp do autostrady A2 oraz s17 Planowe zakończenie Inwestycji czerwiec 2026.Inwestycja to budowa dwóch domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej na działce o powierzchni 1168m2 .Działka posiada dostęp drogą prywatną do drogi gminnej.Razem z domem udział w drodze. Droga wykorytowana i nawiezione 50cm betonu kruszonego .Domy w bardzo bogatej i energooszczędnej technologii. Dom w cenie 1.370.000zł za ok.205m+ poddasze ok.60m2(po podłodze ponad 100m2)cena zawiera podatek vat. Zapraszam do kontaktu oraz śledzenia strony w celu obserwowania postępów prac budowlanych proszę wpisać na facebooku facebook*com/julia10r2 lub w wyszukiwarce Villa Julia w Józefinie , tam na bierząco będą aktualizowane zdjęcia i informacje. Prace elektryczne , hydrauliczne ukończone. Zamontowane drzwi Martom 250*150cm oraz bramy Oknoplast 300*250cm Wykonane wylewki oraz płytki w całej kotłowni . Kotłownia oraz pompa ciepła gotowa do pracy. Wykonany montaż gniazdek elektrycznych oraz przyłącza siłowego Po majówce ruszamy z podwórkiem (kostka+ogrodzenie) W standardzie oczywiście przeszklenia, barierki na balkonie z przodu i tyłu. Cena 1 370 000 do negocjacji. Cena adekwatna do wyposażenia . Zapraszamy na oględziny. Józefin ul szyszkowa 22. Główna droga ,nowy asfalt a droga wewnętrzna porządnie wysypana kamieniem. Prace Kanalizacyjne zakończona i droga odnowiona więc zapraszam na oględziny. Józefin ul.szyszkowa 22f Pozdrawiam Serdecznie Sowa Daniel 50*******72

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 370 000 zł