Mieszkanie – Zgierz

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Zgierz

1 SypialniePiętro 3 / 4

388 888 zł

8018 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Omińmy tanie teksty w stylu „Czy marzysz o przytulnym gniazdku?”. Nikt nie marzy o gniazdku, ludzie marzą o braku remontu i sprawnym klimatyzatorze, kiedy z nieba leje się żar. Sprzedaję 48,5 m², w których najtrudniejszą rzeczą do zrobienia jest wniesienie własnych walizek i włączenie pilota od klimy. Najgorsze roboty (kucie, kurz, kurz w nosie i łzy) zostały zrobione w 2021 roku. Charakterystyka mieszkania Metraż i układ: 48,5 m² podzielone na dwa osobne pokoje, zamkniętą kuchnię, łazienkę i hol. Dwa niezależne pokoje dają święty spokój, a oddzielna kuchnia gwarantuje, że zapach smażonej ryby nie zostanie z Twoim garniturem w salonie na zawsze. Klimatyzacja (od 2023 r.): Wisi w salonie, ale ma taką moc, że w lipcu w całym mieszkaniu można serwować lody bez zamrażalnika. Balkon loggia: Wyłożony sztuczną trawą. Pijesz kawę na zielonym, a Twoja jedyna reakcja na sąsiada odpalającego kosiarkę w niedzielę o 7:00 rano to uśmiech pobłażania. Sprzęt w kuchni: Zmywarka (ratuje związki) i sprytny piekarnik 2w1 z funkcją mikrofali (mniej osprzętu na blatach, więcej miejsca na pizzę). Dodatki: Do mieszkania jest komórka lokarska na rzeczy z kategorii „przyda się za 5 lat”. Finanse: Czynsz na 2 osoby to ok. 680 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej, a na grzejnikach są podzielniki - płacisz za swoje, a nie za sąsiada, który grzeje przy otwartym oknie. Charakterystyka budynku z lat 70. Solidna, przetestowana przez dekady wielka płyta z lat 70., ale po pełnej termomodernizacji (ocieplona, więc ciepło nie ucieka). Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku - to idealny kompromis między darmowym kardio bez zadyszki a brakiem tupoczących nad głową sąsiadów. Klatki schodowe są ciche, czyste i zadbane. Lokalizacja (Os. 650-lecia + tajna broń: przedszkole) Lokalizacja, w której auto służy głównie do tego, żeby zbierać kurz: Sąsiedztwo przedszkola (absolutny hit!): Jeśli nie masz dzieci: Przedszkole to sąsiad marzeń. O 17:00 zwijają interes. Żaden pięciolatek nie odpali basu o 2:00 w nocy w sobotę, nie zaprosi znajomych na karaoke i nie wrzuci Ci peta na balkon. W weekendy i wakacje panuje tu wręcz niepokojąca, idealna cisza. Jeśli masz dzieci: Rano odprowadzasz bąbelka dosłownie w szlafroku i kapciach w 90 sekund. Wracasz do domu na gorącą kawę, zanim reszta osiedla w ogóle zarysuje szyby w aucie. Reszta osiedla: Szkoła, sklepy na szybkie zakupy, poradnia POZ, kościół oraz Szpital Wojewódzki (w razie gdybyś za bardzo ucieszył się z zakupu i skręcił kostkę). Przystanek autobusowy - 2 minuty spacerem. Podsumowanie Mieszkanie dla kogoś, kto chce po prostu wejść, usiąść na trawce na balkonie, włączyć klimę i cieszyć się życiem bez ekipy remontowej na głowie. Zadzwoń, wpadnij zobaczyć (i poczuć ten chłód), zanim ubiegnie Cię ktoś inny Ważna informacja dotycząca sposobu sprzedaży: Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu! Cena podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie stanowi ceny ofertowej ani minimalnej. Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoje! Martyna Bagniewska Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse +48785 162 070 Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Do stylizacji nieruchomości wykorzystano sztuczną inteligencję. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Co w cenie

Balkon
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

388 888 zł

Otodom

388 888 zł

MB

Martyna Bagniewska