Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 47 m²

Lublin, Rury

490 000 zł

10 426 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Pana Tadeusza 4 na osiedlu Rury w Lublinie. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i wizualnym – wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, głównie odmalowania ścian, dzięki czemu niewielkim nakładem można przygotować go do zamieszkania według własnego gustu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrze wykorzystaną przestrzenią oraz szybkim dostępem do centrum i pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym zadbanym bloku. Mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, a wysokie piętro zapewnia dużą ilość naturalnego światła oraz widok na okolicę. Z balkonu widać pełną panoramę miasta. Wnętrze lokalu zostało wykończone od podstaw z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie codziennego użytkowania. Na przestrzeni udało się wygospodarować 3 pokoje i samodzielną kuchnię. Na powierzchni 47,3 m² znajdują się: salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie duża łazienka z WC, korytarz z wnęką na szafę lub wieszaki Do mieszkania przynależy piwnica ok 3 m². Większość wyposażenia oraz umeblowania może pozostać w mieszkaniu. Najważniejsze atuty nieruchomości: świetna lokalizacja 3 pokoje na powierzchni 47 m², dwie sypialnie i oddzielny salon, duża łazienka z WC, szafa w zabudowie, 5. piętro i bardzo dobre doświetlenie mieszkania, dwie windy w budynku, piwnica, możliwość pozostawienia większości umeblowania i wyposażenia, możliwość parkowania bezpośrednio pod blokiem, pełna infrastruktura osiedlowa, bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. Budynek i otoczenie Budynek z lat 80' jest zadbany i wyposażony w dwie szybkie windy. Klatka schodowa jest regularnie sprzątana i utrzymana w dobrym stanie. Bezpośrednio obok bloku znajdują się miejsca postojowe, a otoczenie nieruchomości jest spokojne i zielone. W zaledwie 4 minuty można dojść do Parku Akademickiego, a w około 5 minut do kampusu UMCS oraz Uniwersytetu Przyrodniczego. Spacer do KUL i Politechniki Lubelskiej zajmuje około 15 minut. Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Do centrum Lublina dojedziemy w kilka minut. W okolicy kursują liczne linie autobusowe MPK. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, targowisko, piekarnie, punkty usługowe, poczta, paczkomaty, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. Czynsz i media Czynsz administracyjny wynosi około 760 zł miesięcznie i obejmuje między innymi zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych oraz pozostałe koszty administracyjne. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepłą woda z piecyka gazowego. W mieszkaniu znajduje się również instalacja gazowa wykorzystywana do zasilania kuchenki. Stan prawny Spółdzielczo własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej. Zakup możliwy za gotówkę, przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego lub w formule „Rent To Own”. Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz w ciągu 2 do 5 lat – masz czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zebranie środków. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Adam Klimaszewski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker Przy zakupie pobieramy prowizję. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 809-MS-DIGITAL/1/2Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro5 / 10

Powierzchnia47 m²

Pokoje3

Sypialnie2

Łazienki1

BudowaWielka płyta

UmeblowaneUmeblowane

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Gratka

490 000 zł

Adam Klimaszewski

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

2821 zł/mies

Wkład własny20 % · 98 000 zł

98 000 złkredyt 392 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty846 236 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026