Sprzedaż działki, 1250 m²

Włościańska, Wrocław

875 000 zł

700 zł/m²

Wystawione 13 sie 2026

O tej ofercie

Działka budowlana 1250 m² – Wrocław, ul. Włościańska | MPZP | media przy działce Jeśli szukasz miejsca na budowę domu we Wrocławiu, ale zależy Ci na zieleni i przestrzeni – ta działka może być bardzo dobrą propozycją. Na sprzedaż działka budowlana nr 88/1 o powierzchni 1250 m², położona przy ul. Włościańskiej w północno-wschodniej części Wrocławia. To spokojna okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej, w której wciąż czuć bardziej podmiejski charakter miasta. Działka ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia zaprojektowanie domu oraz funkcjonalnego ogrodu. Podstawowe informacje powierzchnia: 1250 m² numer działki: 88/1 kształt: prostokąt media w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja dojazd drogą publiczną działka położona w pobliżu linii kolejowej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego – teren 4MN Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze ustalenia planu: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza możliwość prowadzenia niewielkich usług w budynku mieszkalnym maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% maksymalna wysokość budynku: 8,5 m przy dachu do 35° 10 m przy dachu powyżej 35° maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne (trzecia w poddaszu) wskaźnik intensywności zabudowy do 1,1 Minimalna powierzchnia działki pod dom wolnostojący to 700 m², dlatego nieruchomość daje dużą swobodę projektową. Okolica – zielona część Wrocławia Ul. Włościańska znajduje się w spokojnej części miasta, w rejonie Strachocin / Wojnow / Psie Pole, gdzie dominuje niska, kameralna zabudowa jednorodzinna oraz nowe osiedla domów. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i spacerowych. W okolicy znajdują się: wały Odry i tereny nadrzeczne Las Strachociński liczne trasy spacerowe i rowerowe To miejsca chętnie wybierane przez mieszkańców na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Komunikacja i dojazd Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum miasta, jak i do głównych tras wyjazdowych. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusów miejskich stacja kolejowa Wrocław Wojnów dobry dojazd do Placu Grunwaldzkiego dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy A8 i trasy S8 Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około: ok. 27 minut poza godzinami szczytu ok. 35–40 minut w godzinach szczytu Bliskość linii kolejowej sprawia również, że część mieszkańców korzysta z kolei miejskiej jako alternatywy dla dojazdów samochodem do Wrocławia. Infrastruktura w okolicy W niedalekiej odległości znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy osiedlowe i punkty usługowe przychodnie i apteki większe centra handlowe, m.in. Korona, N- Park To propozycja dla osób, które chcą zbudować dom we Wrocławiu, ale jednocześnie mieć blisko zieleń, przestrzeń i spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Informacje dodatkowe Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta dostępna wyłącznie w M2 Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon