Sprzedaż lokalu użytkowego, 69 m²

Wołoska, Mokotów

1 299 000 zł

18 964 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Dwupoziomowy lokal usługowy przy ul. Wołoskiej 68,5 m z podziałem na dwa niezależne wejścia. Podana kwota w ogłoszeniu 1 299 000 zł, sprzedaż bez VAT Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 68,5 m, usytuowany na parterze i pierwszym piętrze, w doskonałej lokalizacji przy ul. Wołoskiej naprzeciwko Szpitala MSWiA, w pierwszej linii zabudowy z ciągiem pieszym. Szczegóły oferty: - Powierzchnia: 68,5 m - Lokalizacja: Warszawa, Mokotów - Rok budowy: 1991 - Cena: 1 299 000 zł sprzedaż bez VAT Najważniejsze zalety: - Dwa niezależne wejścia możliwość wynajmu dla dwóch różnych najemców. - Bardzo dobra ekspozycja i duża witryna oraz świetna widoczność z ulicy sprawia, że nie da się nie zauważyć lokalu przechodząc obok. - Lokal jest położony obok bardzo ruchliwej ulicy z ciągiem pieszym i ciągiem komunikacyjny, w ciągu dnia obok lokalu przechodzi ogromna ilość osób. - Parter lokalu jest obecnie wynajmowany dla stałego najemcy, który jest w lokalu od lat i nie sprawia żadnych problemów. Układ nieruchomości: - Parter 25,5 m Lokal z dużą witryną i bezpośrednim wejściem z ulicy, idealny pod działalność handlową lub usługową. Od kilku lat wynajmowany przez firmę z branży medycznej stabilny i sprawdzony najemca. - Piętro 43 m Oddzielne wejście z klatki schodowej, przestrzeń wolna do wynajęcia, nadająca się pod różne typy działalności: biuro, gabinet, studio urody itp. Potencjalny czynsz: 3 000 zł / miesiąc. Przeznaczenie lokalu: - Lokal jest wszechstronny i może być przystosowany do różnych typów działalności, takich jak: - Biuro: Idealne na biuro, zapewniające komfortową przestrzeń do pracy z dobrą widocznością i dostępem dla klientów. - Branża Beauty: Świetna lokalizacja, ciąg pieszy i możliwość przystosowania pod lokalu pod kilka stanowisk. - Obecnie dół lokalu jest przeznaczony dla świetnie prowadzonej działalności z aparatami słuchowymi, możliwość przejęcia najemcy. Podsumowanie: Lokal usługowy przy ul. Wołoskiej na warszawskim Mokotowie to lokal który świetnie sprawdzi się jako inwestycja generująca stały dochód lub jako miejsce do prowadzenia własnej działalności. Świetna widoczność i lokalizacja, wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy oraz możliwość adaptacji lokalu pod rożne działalności czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Kontakt: Zapraszam do kontaktu i na prezentacje (8:00-21:00 w weekendy również). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 299 000 zł