Sprzedaż domu, 489 m², działka 3281 m²

Bakałarzewo

7 Sypialnie

1 500 000 zł

3067 zł/m²

Wystawione 9 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż piękny zadbany dom- pensjonat w Bakałarzewie na ul. Pensjonatowej położony zaledwie kilkaset metrów od linii brzegowej jeziora Sumowo i rzeki Rospudy. Duża zagospodarowana działka o powierzchni 3281 m2 z terenem zielonymi, obsadzona krzewami, z miejscami parkingowymi i przestrzenia rekreacyjną dla gości. Budynek mieszkalno- pensjonatowy, spełniający wszystkie wymagania sanitarne, PPOŻ, dostosowany do noclegów dla 24 osób. Składa się z kondygnacji podziemnej, parteru i poddasz użytkowego. Łączna powierzchnia całkowita wynosi 545,03 m2, użytkowa 489,10m2. Budynek z 2019 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczka silikatowego, fundamenty i stropy żelbetowe, ocieplany styropianem. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, ocieplony pianą. Budynek w pełni energooszczędny, spełniający najwyższe standardy. Dodatkowym atutem jest zamontowana instalacja fotowoltaiczna dostarczająca energię do budynku, co ogranicza koszty utrzymania nieruchomości. Budynek zadbany, nie wymagający żadnych nakładów finansowych. W pełni wyposażony!!! Rozkład pomieszczeń: piwnica 182,39 m2: kotłownia 20,25 m2 pom gospodarcze 19,91 m2 sauna 3,98 m2 pom. rekreacyjne 113,13 m2 pom higieniczno-sanitarne 6,69 m2 szatnia 3,48 m2 pom. gospodarcze 1,85 m2 korytarz 13,1 m1 parter 169,93 m2: część usługowa: komunikacja 8,16 m2 pom. gospodarcze 1,97 m2 magazyn 3,05 m2 obieralnia - pom kuchenne pomocnicze 5,89 m2 kuchnia 19,03 m2 sala konsumpcyjna 40,27 m2 zmywalnia 5,73 holl 17,31 m2 magazyn 5,13 m2 szatnia 4,81 m2 toaleta 2,18 m2 wc 1,15 m2 pom. gospodarcze 1,11 m2 i 1,86 m2 przedsionek 3,77 m2 toaleta dla niepełnosprawnych 3,30 m2 część mieszkalna: łazienka 4,18 m2 pokój 9,29 m2 pokój z aneksem kuchennym 24,16 m2 korytarz 2,79 m2 poddasze o pow 136,78 m2: klatka schodowa 6,24 m2 komunikacja 15,93 m2 7 pokoi z o pow. od 10- 14 m2 z łazienkami pom. gospodarcze 1,37 m2 magazyn 0,79 m2 korytarz 3,95 m2 Obiekt w pełni dostosowany do przyjęcia kompleksowego gości, z zapleczem gastronomicznym i infrastrukturą techniczną. Dostosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Urządzony ze smakiem, klimatem i zachowaniem funkcji. Zaplecze kuchenne wyposażone w profesjonalne meble i sprzęty gastronomiczne spełniające wymogi SANEPID. Parter - przestrzeń dostępna w większości dla ogółu mebli wyposażona w meble recepcyjne, dekoracyjne - piękne oryginalne meble kolonialne, stoły krzesła - wszystko zgrane stylistyczne zapewniające pełen komfort użytkownikom. Obiekt w pełni klimatyzowany! Każdy z pokoi ma oddzielną łazienkę zaopatrzoną w umywalkę, wc, prysznic, wykonaną z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Pokoje w pełni umeblowane - zgodnie z wymogami działalności pensjonatowej.. W każdym są łóżka, stoliki szafy w zabudowie wykonane pod wymiar, lodówka, klimatyzacja. Na posesji znajduje się 10 miejsc parkingowych, w tym miejsca dla osób niepełnosprawnych. Obiekt funkcjonował jako mieszkalno-pensjonatowy. Obecnie jest obiektem mieszkalnym, ale jest możliwość zmiany sposobu użytkowania. Nieruchomość niezwykle atrakcyjna, z uwagi na możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesu! Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z ofertą. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 500 000 zł

Nieruchomosci Online

1 500 000 zł

Gratka

1 500 000 zł