Wynajem lokalu użytkowego, 46 m²

10245, Berlin

6937 zł/mo

151 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

46 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Ab dem 01.01.27 steht eine attraktive Gewerbeeinheit (Teilgastro) in einer der gefragtesten und höchstfrequentierten Lagen Berlins zur Neuvermietung. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus in der Revaler Straße, mitten im Herzen von Berlin-Friedrichshain – nur wenige Schritte vom RAW-Gelände, der Warschauer Straße und dem Boxhagener Platz entfernt. Diese Lage zählt zu den belebtesten Szene Quartieren Berlins und bietet eine außergewöhnlich hohe Laufkundschaft – tagsüber ebenso wie am Abend. Das Umfeld ist geprägt von Gastronomie, Kreativwirtschaft, Einzelhandel, Start-ups sowie einem internationalen Publikum und Millionen Besuchern pro Jahr. Das RAW Gelände liegt praktisch gegenüber und bildet zusammen mit der Warschauer Strasse und dem Boxhagener Kiez einen der größten Hotspots des Berliner Nachtlebens. Eckdaten * ca. 46 m² Gewerbefläche * Erdgeschoss * Große Schaufensterlage * Kellerflächen vorhanden (hoher Berliner Gewölbekeller) * Bezug ab 01.01.27 * Vielseitig nutzbar (je nach behördlicher Genehmigung) *1610€ mtl. kalt plus 120€ NK Vorauszahlung Ideal geeignet für Teilgastro * Café oder Coffee Shop * Feinkost / Delikatessen * Bäckerei oder Konditorei * Einzelhandel * Showroom * Büro oder Agentur * Dienstleistungsunternehmen * Atelier oder Concept Store Lage Die Revaler Straße gehört zu den bekanntesten Straßen Friedrichshains und verbindet den Bereich um die Warschauer Straße mit dem Boxhagener Kiez. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem: * RAW-Gelände * Mercedes-Platz und Uber Arena * East Side Gallery * Simon-Dach-Kiez * Boxhagener Platz * zahlreiche Hotels, Hostels und Bürostandorte Die hervorragende Anbindung an den S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sorgt zusätzlich für eine dauerhaft hohe Besucherfrequenz. Ihre Chance Solche Gewerbeflächen in dieser Lage werden nur äußerst selten frei. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der attraktivsten Standorte Berlins zu etablieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Erzählen Sie uns gerne ein wenig über sich oder Ihr Unternehmen, Ihr Konzept und was Sie an diesem Standort verwirklichen möchten. Ein paar Informationen zu Ihrer bisherigen Tätigkeit und Ihrem Vorhaben helfen uns dabei, einen ersten Eindruck zu gewinnen. Wir sind gespannt auf kreative Konzepte und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Detaillierte Fotos auf Anfrage wegen fortwährender Vermietung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.Show more