Sprzedaż domu, 102 m²

Zasieki, powiat żarski

5 Sypialnie

495 000 zł

4853 zł/m²

Wystawione 19 paź 2026

O tej ofercie

DOM 102 m² + 23 ARÓW DZIAŁKI | 6 POKOI | GARAŻ | BLISKO NIEMIEC | DUŻY POTENCJAŁ Na sprzedaż wolnostojący, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni ok. 102 m², położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 23 ary (2318 m², 1818+500) w miejscowości Zasieki, gmina Brody, powiat żarski, województwo lubuskie. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko domu, ale również dużej działki z możliwością dalszego zagospodarowania. Dom został usytuowany w narożnej części parceli, dzięki czemu pozostała część działki może stwarzać możliwość wydzielenia dodatkowej działki o powierzchni około 11,5 arów i jej dalszego zagospodarowania – zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy. DOM Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, o powierzchni około 102 m², z pełnym podpiwniczeniem. W domu znajduje się 6 pokoi, dzięki czemu nieruchomość może być wygodna zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy, hobby czy działalności. Parter: - kuchnia, - 2 pokoje, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, - klatka schodowa. Piętro: - 3 pokoje, - jeden z pokoi przechodni. Dodatkowo: - pełna piwnica pod całym budynkiem, - garaż jednostanowiskowy w przybudówce, - pomieszczenia gospodarcze nad garażem. STAN TECHNICZNY Dom jest gotowy do zamieszkania. W ostatnim czasie wykonano m.in. remont kuchni. Łazienka była remontowana około 20 lat temu. Najważniejsze informacje techniczne: - okna PCV, - instalacja elektryczna miedziana, - dach pokryty dachówką karpiówką – dach był przekładany około 20 lat temu, - ściany docieplone poprzez wykorzystanie pustki między warstwami cegły, - centralne ogrzewanie, - kocioł na pellet Ogniwo 18 kW, - ciepła woda przygotowywana przy wykorzystaniu kotła na pellet, - prąd z sieci, - woda z sieci oraz dodatkowo własna studnia, - zbiornik bezodpływowy. DZIAŁKA – 23 ARY Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2318 m². Teren jest ogrodzony (front płot drewniano-metalowy, przesła-drewno, brama przesuwna+furtka-metaloplastyka, reszta-siatka) i zagospodarowany. Znajdują się na nim: - ogród, - mały sad, - drzewa owocowe, - nasadzenia, - budynkek gospodarczy, - garaż, - metalowa brama wykonana w stylistyce metaloplastyki, - częściowo ogrodzenie drewniane. Dom został usytuowany w narożnej części działki, co pozostawia dużą, niezależną przestrzeń do dalszego zagospodarowania. POTENCJAŁ DZIAŁKI Układ nieruchomości daje możliwość rozważenia podziału działki na dwie części po około 10–11 arów. W praktyce oznacza to możliwość: - pozostawienia dużego ogrodu przy obecnym domu, - wydzielenia dodatkowej działki, - stworzenia miejsca pod drugi dom dla rodziny, - wykorzystania dodatkowej części działki inwestycyjnie, - zachowania dużej prywatnej przestrzeni wokół istniejącego domu. Możliwość zabudowy i podziału należy każdorazowo potwierdzić w obowiązującym MPZP lub poprzez uzyskanie odpowiednich warunków zabudowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Zasiekach, gmina Brody, powiat żarski, województwo lubuskie. Dom położony jest przy drodze gminnej, w spokojnej miejscowości. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość granicy z Niemcami – około 8–10 km. To może być szczególnie interesująca lokalizacja dla osób pracujących lub prowadzących działalność po stronie niemieckiej, a jednocześnie poszukujących domu w Polsce. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? ✔ 102 m² powierzchni domu ✔ 6 pokoi ✔ 23 ary działki ✔ pełne podpiwniczenie ✔ garaż + pomieszczenia gospodarcze ✔ ogród i mały sad ✔ własna studnia ✔ centralne ogrzewanie na pellet – Ogniwo 18 kW ✔ dom gotowy do zamieszkania ✔ spokojna lokalizacja ✔ około 8–10 km od granicy z Niemcami ✔ możliwość dalszego zagospodarowania dużej działki ✔ potencjał wydzielenia dodatkowej działki Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla rodziny szukającej dużego domu z ogrodem, osób planujących zamieszkanie w pobliżu granicy z Niemcami, a także dla osób, które chcą mieć większą działkę z możliwością jej przyszłego podziału lub zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

495 000 zł