Dom – Poręba

Sprzedaż domu, 278 m², działka 1 m²

Poręba

6 Sypialnie

2 474 000 zł

8910 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

BRAK PROWIZJI I PODATKU PCC!Inwestycja bezpośrednio od firmy budowlanej. Zyskaj luksus bez ukrytych kosztów okołotransakcyjnych.Ruszamy z budową i sprzedażą osiedla premium w Porębie ul. Barbórki (Pszczyna). Zapomnij o kompromisach, wejdź na wyższy poziom.Często szukamy miejsca, które bezkompromisowo łączy unikalny design z absolutnym świętym spokojem. Projekt Opal na kameralnym osiedlu przy ul. Barbórki powstał właśnie po to, by stać się Twoją prywatną oazą. To nietypowa, niezwykle interesująca forma budynku i ciekawe rozwiązanie architektoniczne – dom jest naprawdę imponujący i będzie przyciągać uwagę każdego przechodnia.Żyj spektakularnie: Blisko natury, blisko miastaTo propozycja stworzona z myślą o osobach, które pragną czerpać z życia to, co najlepsze. Wyobraź sobie poranki w otoczeniu malowniczych łąk, weekendowy relaks nad Jeziorem Goczałkowickim i wszechobecne tereny zielone, które gwarantują głęboki oddech po intensywnym dniu. Duże okna zapewniają doskonałe naturalne oświetlenie oraz piękne widoki na otoczenie, a nietuzinkowe skosy w trójkątnej konstrukcji dachu stwarzają niepowtarzalną atmosferę we wnętrzu.Jednocześnie nie rezygnujesz z miejskiego życia – dzięki genialnej logistyce masz zapewniony błyskawiczny dojazd do Bielska-Białej, Katowic czy centrum Pszczyny.Bezpieczna inwestycja i spójna społecznośćWybierając Dom Opal, inwestujesz w święty spokój:Spójna, prestiżowa zabudowa: Kameralne osiedle składa się zaledwie z 4 budynków o jednolitej, nowoczesnej architekturze. Zapomnij o chaosie przestrzennym – tutaj każdy sąsiad dba o estetykę.Gwarancja jakości: Budowę powierzasz firmie z wieloletnim doświadczeniem, która dba o każdy detal konstrukcyjny, używa certyfikowanych materiałów premium i terminowo oddaje klucze.Liczby, które robią wrażenie (Kluczowe parametry)Status: Na sprzedażPowierzchnia użytkowa: 277,55 m²Powierzchnia netto (całkowita): 373,70 m²Powierzchnia działki: 1200 m²Ilość pokoi: 7Garaż w bryle budynku: 37,46 m²Cena: 2 474 00,00 złPerfekcyjnie rozplanowane wnętrze (Układ Pomieszczeń)Starannie zaprojektowany układ pomieszczeń pozwala wykorzystać każdy metr kwadratowy do maksimum.PARTER – Przestronna strefa dzienna i prywatna (Razem: 173,08 m²):Salon otwarty na kuchnię: 36,43 m² – doskonale doświetlone serce domu z wyjściem na tarasKuchnia ze spiżarnią: 17,64 m² – reprezentacyjna, funkcjonalna przestrzeńSypialnia: 19,40 m²Pokój (gościnny lub gabinet): 11,54 m²Pokój (gościnny lub gabinet): 11,21 m²Łazienka: 3,58 m²Wiatrołap: 8,75 m²Komunikacja: 14,27 m²Pomieszczenie techniczne: 12,90 m²Garaż: 37,46 m²PODDASZE UŻYTKOWE – Twoja prywatna strefa relaksu (Razem: 104,47 m²):Pokój 1: 22,08 m²Pokój 2: 15,14 m²Pokój 3: 13,90 m²Pokój 4: 12,20 m²Salon kąpielowy (Łazienka duża): 8,93 m²Druga łazienka: 5,64 m²Pomieszczenie gospodarcze: 4,95 m²Garderoba: 2,63 m²Komunikacja: 19,00 m²Specyfikacja Techniczna PremiumDom wybudowany z myślą o energooszczędności i nowoczesności:Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cmŚciany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznegoStrop nad parterem żelbetowy lanyŚciany działowe z pustaka ceramicznegoDach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową płaską lub blachą na rąbekStolarka okienna i drzwi tarasowe antracyt jednostronny (białe od wewnątrz) • okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowegoDrzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim proguInstalacje: • elektryczne:przygotowany przepust pod fotowoltaikę,siła w kuchnisiła w garażuprzygotowanie instalacji pod klimatyzację • woda bieżąca z sieci wodociągowej • kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej • rekuperacja - rozprowadzenie przewodów • przygotowanie pod instalację odgromową • gazowa • CO - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą • internet w każdym pomieszczeniuTynki wewnętrzne gipsowe z narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymiPosadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu (10 cm parter, 5 cm poddasze)Stelaże podtynkowe GeberitGaraż w bryle budynkuWstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)Drzwi stalowe w garażuBrama garażowa segmentowa w kolorze antracyt z napędem elektrycznym i pilotamiDrzwi zewnętrzne staloweOcieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowymRynny i rury spustowe PCVParapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafitUtwardzona droga dojazdowaLokalizacja i komunikacjaOtoczenie: Malownicze łąki, bliskość Jeziora Goczałkowickiego i tras rowerowych.3 km – Zabytkowe Centrum Pszczyny7 km – Uzdrowisko Goczałkowice-Zdrój25 km – Centrum Bielska-Białej40 km – Centrum KatowicW promieniu 3-5 km: Szkoła Podstawowa, sklep Żabka, stacja paliw Orlen, restauracje, basen, apteka, przychodnia.Nie przegap szansy – zarezerwuj swój dom OPAL już teraz!Osiedle Barbórki to tylko 4 domy. Przedsprzedaż to jedyny moment, by wejść w tę inwestycję na najlepszych warunkach cenowych.Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 474 000 zł

Otodom

2 474 000 zł