Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 67 m²
Warszawa, Miasteczko Wilanów, Wilanów
1 232 871 zł
18 300 zł/m²
Wystawione 8 wrz 2026
O tej ofercie
Mieszkanie Inwestycyjne z ogródkiem na patio | Miasteczko Wilanów | Strona wschodnia
Szukasz przestronnego, wysokodochodowego mieszkania inwestycyjnego w topowej warszawskiej lokalizacji? A może chcesz elastycznie zaaranżować przestrzeń — zamieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć pod wynajem i generować stały dochód pasywny?
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o łącznej powierzchni 67,37 m², usytuowane na parterze nowo oddanego budynku przy Al. Rzeczypospolitej w Miasteczku Wilanów.
Lokal wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym – układ pozwala na podział przestrzeni ze wspólnym strefowym przedpokojem oraz posiada odrębne olicznikowanie, co znakomicie usprawnia zarządzanie mediami.
ATUTY MIESZKANIA INWESTYCYJNEGO:
• Idealna, wschodnia ekspozycja: Słoneczne, doskonale doświetlone poranki oraz przyjemny, komfortowy chłód w gorące, letnie popołudnia — cecha niezwykle ceniona przez najemców.
• Słoneczny ogródek od strony patio: Mieszkanie wychodzi bezpośrednio na cichy, zielony dziedziniec wewnętrzny — to prywatna strefa relaksu i ogromny atut zwiększający atrakcyjność oferty na rynku najmu.
• Maksymalny potencjał przychodu: Przemyślana powierzchnia umożliwia stworzenie wysoce efektywnego układu pod wynajem, generującego znacznie wyższy zwrot z inwestycji niż standardowe układy o tym metrażu.
• Zero ryzyka deweloperskiego: Budynek jest już w pełni oddany do użytkowania, a części wspólne wykończono w wysokim standardzie. Odbierasz klucze, wykańczasz wnętrze i od razu czerpiesz zyski.
• Lokalizacja gwarantująca stały popyt:
o Przystanek nowej linii tramwajowej tuż pod budynkiem – 25 minut do Centrum.
o Bliskość uczelni wyższych (SGGW, Vistula, Łazarski) oraz biznesowego Służewca.
o Bezpośredni i szybki wjazd na obwodnicę S2.
GŁÓWNE PARAMETRY:
• Powierzchnia: 67,37 m²
• Kondygnacja: Parter z prywatnym ogródkiem
• Wystawa okien: Wschodnia (widok na ciche, zielone patio)
• Budynek: Nowoczesny, 5-piętrowy z podziemną halą garażową
• Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej, Miasteczko Wilanów
Zadzwoń i umów się na prezentację – sprawdź potencjał tego mieszkania na żywo!Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia67.37 m²
Sypialnie3
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 3 days
Listed on 1 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
7097 zł/mies
Wkład własny20 % · 246 574 zł
246 574 złkredyt 986 297 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 129 185 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026