Sprzedaż działki, 22800 m²

Kowiesy, Paplinek

456 000 zł

20 zł/m²

Wystawione 18 sie 2026

O tej ofercie

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE --- Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny grunt o powierzchni 22 800 m² (2,28 ha), położony w miejscowości Paplinek, gmina Kowiesy, powiat skierniewicki. To propozycja zarówno dla osoby poszukującej dużego terenu na własne potrzeby, jak również dla inwestora zainteresowanego gruntem z potencjałem przyszłego podziału i zagospodarowania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 22 800 m² działka nr 75 obręb: Paplinek gmina Kowiesy szerokość: ok. 38 m długość: ok. 650 m duża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowania spokojne, zielone otoczenie zabudowa w miejscowości ma w dużej mierze charakter rozproszony bardzo dobre połączenie z trasą S8 POTENCJAŁ PODZIAŁU – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Jednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest jej powierzchnia oraz korzystna szerokość wynosząca około 38 metrów. Parametry gruntu pozwalają rozważyć przygotowanie koncepcji jego przyszłego podziału, w tym wydzielenie drogi wewnętrznej zapewniającej dostęp do projektowanych działek. Przy długości około 650 metrów nieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia przemyślanego układu komunikacyjnego i podziałowego. Ostateczna możliwość podziału, liczba i powierzchnia nowo wydzielonych działek oraz możliwość ich zabudowy uzależnione będą od obowiązujących przepisów, parametrów nieruchomości, uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych oraz uzgodnienia projektu podziału z właściwymi organami. To właśnie skala nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru strategii – zachowania całego areału lub podjęcia działań zmierzających do jego podziału i stopniowego zagospodarowania. LOKALIZACJA – CISZA, PRZESTRZEŃ I SZYBKI DOJAZD DO S8 Paplinek to niewielka miejscowość w gminie Kowiesy, charakteryzująca się dużą ilością otwartych przestrzeni, terenów zielonych oraz rozproszoną zabudową. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, nie rezygnując jednocześnie z dobrego połączenia drogowego. Ogromnym atutem tej części gminy jest bliskość drogi ekspresowej S8, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Warszawy, Mszczonowa oraz Rawy Mazowieckiej. Orientacyjne czasy dojazdu z rejonu Paplinka: Mszczonów – ok. 14 min Rawa Mazowiecka – ok. 16 min Skierniewice – ok. 25 min Suntago – ok. 20–25 min Warszawa – ok. 70 km Dzięki S8 lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób związanych zawodowo z Warszawą, które nie potrzebują codziennie mieszkać w granicach aglomeracji. NATURA I PRZESTRZEŃ Paplinek i okolice gminy Kowiesy to tereny, które zachowały swój spokojny, wiejski charakter. W okolicy znajdują się pola, kompleksy leśne, tereny spacerowe i rowerowe, a w szerszym sąsiedztwie również dolina Rawki, rzeka Chojnatka oraz tereny rekreacyjne. To miejsce, w którym można stworzyć dom z dużym ogrodem, siedlisko, gospodarstwo lub potraktować nieruchomość jako długoterminową inwestycję w grunt. MEDIA Na terenie miejscowości Paplinek dostępna jest infrastruktura wodociągowa oraz elektroenergetyczna. Możliwości i warunki wykonania przyłączy bezpośrednio do działki nr 75 wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. DLACZEGO WARTO? Ta nieruchomość łączy cechy, które coraz trudniej znaleźć w jednej ofercie: 2,28 ha powierzchni + ok. 38 m szerokości + bliskość S8 + spokojne otoczenie + potencjał przyszłego podziału. To propozycja dla: inwestora poszukującego większego areału z potencjałem podziałowym, osoby planującej budowę domu lub siedliska na dużym terenie, osób poszukujących miejsca pod działalność związaną z rolnictwem lub rekreacją, inwestora chcącego zabezpieczyć kapitał w gruncie, osób szukających dużej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części centralnej Polski. Działka o powierzchni ponad 2 hektarów i szerokości około 38 metrów daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej możliwości niż typowa działka oferowana w tej okolicy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Paplinek | gm. Kowiesy | działka nr 75 | 22 800 m² CENA I STAN PRAWNY Cena nieruchomości podlega negocjacji – jesteśmy otwarci na rozmowy z konkretnie zainteresowanym nabywcą. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, a działka przygotowana do sprzedaży, co pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki. Duży areał, bardzo dobre parametry, bliskość S8 i potencjał przyszłego podziału – oferta zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej gruntu z perspektywą na przyszłość. Informacje dotyczące możliwości podziału i zabudowy mają charakter informacyjny. Szczegółowe parametry inwestycji, możliwość uzyskania warunków zabudowy oraz ostateczny sposób podziału wymagają potwierdzenia przez właściwe organy administracji i uprawnionego geodetę. Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon