Sprzedaż działki, 1545 m²

11 Partyzantów, Wysokie

79 000 zł

51 zł/m²

Wystawione 26 sie 2026

O tej ofercie

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana. Lokalizacja: Wysokie, gmina Wysokie, województwo lubelskie, ul. Partyzantów. Powierzchnia: 1545 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - tereny 2MN i 3MN. Najważniejsze atuty: pierwsza linia zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 842, MPZP, około 1 km od centrum miejscowości. Cena: 79 000 zł Oferta dotyczy jednej działki z podziału uwidocznionego na zdjęciu - po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Wysokie, gmina Wysokie, województwo lubelskie, ul. Partyzantów. Powierzchnia: 1545 m². Dojazd: drogą asfaltową - drogą wojewódzką nr 842. MPZP: nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone symbolami 2MN i 3MN. Cena: 79 000zł Parametry zabudowy: Możliwość zabudowy: plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 800 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla bliźniaczej i 500 m² dla szeregowej. Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 1,2. Wysokość zabudowy: do 10 m. Kondygnacje: budynki mieszkalne do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może znajdować się w poddaszu użytkowym. Dach budynku mieszkalnego: jedno-, dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20° do 45°. Linia zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej. LOKALIZACJA: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1545 m², położoną przy ul. Partyzantów w miejscowości Wysokie, w gminie Wysokie. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 842, co zapewnia bezpośrednie powiązanie z głównym układem komunikacyjnym miejscowości. Jednocześnie od centrum Wysokiego dzieli ją około 1 km. W centrum znajdują się m.in. apteka, kościół, restauracja, sklep oraz inne punkty potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Takie położenie może być szczególnie praktyczne dla osób, które chcą wybudować dom w niewielkiej odległości od podstawowej infrastruktury. PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Powierzchnia 1545 m² oraz określone w planie parametry pozwalają rozważyć realizację domu jednorodzinnego wraz z niezbędnym zagospodarowaniem terenu. Plan dopuszcza do 40% powierzchni zabudowy przy zachowaniu co najmniej 30% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek mieszkalny może osiągać wysokość do 10 m i maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, z trzecią kondygnacją w poddaszu użytkowym. Daje to przyszłemu właścicielowi stosunkowo szerokie możliwości dopasowania projektu domu do własnych potrzeb, z uwzględnieniem pozostałych wymogów MPZP. Ważnym uwarunkowaniem przy planowaniu zabudowy jest nieprzekraczalna linia zabudowy wynosząca 25 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej. Ostateczne usytuowanie budynku powinno uwzględniać wszystkie zapisy planu oraz parametry konkretnego projektu. DLA KOGO: Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych poszukujących działki pod budowę własnego domu jednorodzinnego. Atutem jest połączenie powierzchni 1545 m², jasno określonego przeznaczenia w MPZP oraz asfaltowego dojazdu drogą wojewódzką. Nieruchomość może odpowiadać również osobom, którym zależy na szybkim dostępie do centrum miejscowości i podstawowych usług, a jednocześnie chcą samodzielnie zaplanować dom i zagospodarowanie działki zgodnie z obowiązującymi parametrami planistycznymi. PODSUMOWANIE: Powierzchnia : 1545 m² przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 2MN i 3MN. Potencjał: możliwość realizacji domu jednorodzinnego zgodnie z parametrami obowiązującego MPZP. Dla kogo: przede wszystkim dla osób prywatnych planujących budowę własnego domu. Otoczenie: w centrum miejscowości dostępne są m.in. sklep, apteka, restauracja i kościół. Dojazd: asfaltowy, drogą wojewódzką nr 842; działka w pierwszej linii zabudowy. Cena: 79 000 zł KONTAKT: Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak tel.:663 622 006 e-mail: mateusz.chwiejczak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka