Sprzedaż działki, 1430 m²

Młochowska, Rozalin

646 000 zł

452 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Rozalinie o powierzchni 1430 m2, z wjazdem od północy, z drogi asfaltowej. Wymiary działki ok. 29,7x48,2 m, kształt prostokąta. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce. Działka jest sucha i płaska. Wokół znajdują się niskie domy i tereny niezabudowane. W pobliżu las, ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica jest cicha i zielona, to idealne miejsce na dom, z szybkim dojazdem do Warszawy. W Rozalinie znajduje się m.in. sklep, kawiarnia, przedszkole, świetlica. Odległości: - Przedszkole - 1 km - Szkoła Podstawowa w Młochowie - 2 km - Nadarzyn - 7,5 km - CH Janki - 18,5 km - Warszawa - 27 km. Teren objęty jest MPZP, oznaczony jako M: Funkcje (przeznaczenie) terenów 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym na terenach M b) zabudowa wielorodzinna na terenach 1M i 2M (ośrodek ZDZ w Bielinach), 2) przeznaczenie uzupełniające: a) wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m², b) budynki gospodarcze w siedliskach rolniczych wskazanych na rysunku planu jako działki M/MR, (...) 3) przeznaczenie dopuszczalne: a) w budynku mieszkalnym lub gospodarczym (na terenach M) plan dopuszcza lokowanie wbudowanych usług towarzyszących, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt. 16 pod warunkiem, że działalność ta nie spowoduje wprowadzenia ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 t. ani wzmożonego ruchu samochodów osobowych, oraz, że usługi zajmować będą nie więcej niż 30% powierzchni ogólnej budynku mieszkalnego albo gospodarczego, (...) Zasady kształtowania zabudowy: 1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej oraz w obrębie siedliska rolniczego zachowano, co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej (w W.O.CH.K) lub 50% powierzchni przyrodniczo aktywnej, 2) na każdej działce budowlanej, plan ustala lokowanie tylko jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem ( jeden segment bliźniaka). Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki pod warunkiem wydzielania działek o powierzchniach nie mniejszych niż ustalone w ust. 1, Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 22 plan ustala: a) w terenach M wysokości zabudowy mieszkaniowej do 2,5 kondygnacji. Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

646 000 zł