Sprzedaż lokalu użytkowego, 216 m²

178 Warszawska, Mińsk Mazowiecki

1 199 000 zł

5557 zł/m²

Wystawione 11 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowo-biurowy 215,76 m² – centrum Mińska Mazowieckiego, ul. Warszawska 178 Na sprzedaż przestronny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 215,76 m², położony w centrum Mińska Mazowieckiego, przy ul. Warszawskiej 178 – jednej z głównych i najbardziej ruchliwych ulic miasta. Lokalizacja i ekspozycja Lokal znajduje się na I piętrze w ciągu lokali usługowo-handlowych, w miejscu o dużym natężeniu ruchu. Wejście bezpośrednio od strony ul. Warszawskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. Okna lokalu wychodzą na dwie strony świata – północną i południową, co zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń z różnych kierunków. Do lokalu nie przynależą miejsca parkingowe, jednak istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu nieruchomości. Funkcjonalna przestrzeń i szerokie możliwości aranżacyjne Lokal o powierzchni 215,76 m² składa się z przestronnej powierzchni typu open space oraz wydzielonej części socjalno-sanitarnej o powierzchni około 25 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 3 m. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do potrzeb przyszłego właściciela oraz rodzaju prowadzonej działalności. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: lokal handlowy lub usługowy, powierzchnia biurowa, studio treningowe lub klub fitness, szkoła sportów walki, placówka edukacyjna lub szkoleniowa, przestrzeń pod inną działalność komercyjną. Atrakcyjna propozycja inwestycyjna Obecnie w lokalu prowadzony jest Walhalla Fight Club, który funkcjonuje w tej lokalizacji od ponad 6 lat. Dla inwestora jest to możliwość rozważenia zakupu nieruchomości z dotychczasowym najemcą i potencjałem kontynuacji najmu, po uzgodnieniu warunków transakcji oraz dalszej współpracy. Lokalizacja w centrum miasta, przy głównej ulicy, duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego miejsca na własną działalność. Stan prawny Lokal posiada założoną i uregulowaną księgę wieczystą. Najważniejsze informacjePowierzchnia: 215,76 m² Cena: 1 199 000 zł netto + należny VAT Lokalizacja: Mińsk Mazowiecki, ul. Warszawska 178 Piętro: I Wysokość pomieszczeń: 3 m Układ: open space oraz część socjalno-sanitarna o powierzchni ok. 25 m² Ekspozycja okien: północna i południowa Parkowanie: możliwość wynajęcia miejsc postojowych w najbliższym otoczeniu Stan prawny: założona i uregulowana księga wieczysta Dodatkowa możliwość: zakup większej powierzchni Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków sprzedaży dostępne są telefonicznie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Kontakt: Kinga Piasecka 500 003 531 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 199 000 zł