Sprzedaż domu, 100 m²

Tarnowskie Góry, Rybna

2 Sypialnie

1 370 000 zł

13 700 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Dwupoziomowe | Prywatny ogród | Basen | 4 parkingi | Budynek 35 m² Cena: 1 370 000 zł Tarnowskie Góry - Rybna Na sprzedaż dwupoziomowa, nowocześnie wykończona nieruchomość oferująca łącznie ok. 108 m² powierzchni - ok. 100 m² części mieszkalnej + ok. 8 m² komórki lokatorskiej. Do nieruchomości przynależy ok. 400 m² prywatnego, ogrodzonego ogrodu, 4 miejsca parkingowe oraz dodatkowy wolnostojący budynek o powierzchni ok. 35 m². Wnętrze Parter: wiatrołap, kuchnia, salon, oddzielna jadalnia, łazienka. Piętro: 2 duże sypialnie, łazienka oraz przestronna garderoba. Wnętrze jest nowoczesne i spójnie wykończone. Zabudowy wykonywane na wymiar, prawdziwa cegła, szklane balustrady oraz schody z polerowanego granitu Star Galaxy. Duże przeszklenia skierowane są w stronę własnego ogrodu i strefy basenowej. Wyposażenie i instalacje - ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, również w łazienkach, - ogrzewanie gazowe, - elektroniczne sterowniki temperatury w pomieszczeniach, - klimatyzacja na piętrze, - zewnętrzne rolety fasadowe sterowane radiowo, - moskitiery, - okna w kolorze Winchester dwustronnie - od wewnątrz i od zewnątrz, - duże przeszklenia, - solidne drzwi wejściowe antywłamaniowe z antabą. Nieruchomość sprzedawana jest praktycznie z pełnym wyposażeniem - właściciele zabierają jedynie rzeczy osobiste. Pozostają zabudowy na wymiar, meble wolnostojące oraz AGD: duża lodówka z czarnego szkła, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap, pralka i suszarka. Pozostaje również telewizor w salonie. Prywatny ogród ok. 400 m² Ogród stanowi jedną dużą, funkcjonalną strefę, a nie wąskie fragmenty zieleni rozmieszczone wokół budynku. Układ nieruchomości zapewnia poczucie prywatności i komfort wypoczynku we własnym ogrodzie. Ogród jest bardzo dobrze nasłoneczniony - słońce pozostaje tutaj przez znaczną część dnia aż do zachodu, z otwartym widokiem na zachodzące słońce. Na wyposażeniu: - automatyczne nawadnianie, - osobny podlicznik wody ogrodowej, - robot koszący pozostający w cenie, - wkopany zbiornik na wodę, - solidne aluminiowe bramy, - pergola z zadaszeniem i elektrycznie sterowanym screenem. Teren jest suchy, bez problemu zalegającej wody po intensywnych opadach. Strefa basenowa posiada dodatkowe odwodnienie. Basen W ogrodzie znajduje się duży, zagłębiony basen o powierzchni ok. 22 m², zadaszony szklanym dachem. Basen posiada: - profesjonalny przeciwprąd do pływania, - wewnętrzne oświetlenie ze zmianą kolorów, - szklane zadaszenie pomagające utrzymywać temperaturę wody, - instalację przygotowaną pod montaż pompy ciepła, - odwodnienie strefy basenowej. Zadaszenie pozwala naturalnie dogrzewać wodę i w praktyce korzystać z basenu przez wydłużony sezon, również we wrześniu. Na tarasie pozostaje również zakupiony w 2026 r. aluminiowy zestaw: 6 krzeseł i duży stół z blatem ze spieku kwarcowego. Dodatkowy budynek ok. 35 m² Na terenie znajduje się wolnostojący budynek ok. 35 m², postawiony zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Obecnie wykorzystywany jako biuro. Posiada bramę garażową oraz 2 klimatyzacje. Może służyć jako biuro, pracownia, studio, warsztat, przestrzeń hobby lub zaplecze działalności. Dodatkowo Do nieruchomości należy komórka lokatorska ok. 8 m², wyposażona w solidne drzwi antywłamaniowe z antabą. Do dyspozycji są 4 miejsca parkingowe. W cenie nieruchomości znajdują się również udziały w dwóch drogach dojazdowych. Nieruchomość posiada aktualne wymagane przeglądy, w tym przegląd pięcioletni budynku oraz przeglądy instalacji elektrycznej i gazowej. Spokojna część Rybnej, w pobliżu szkoły, placówek opieki dla dzieci, sklepów i potrzebnej na co dzień infrastruktury. Cena: 1 370 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Prezentacja po wcześniejszym umówieniu terminu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo