Sprzedaż domu, 74 m², działka 536 m²
Poznań, Zieliniec
900 000 zł
12 162 zł/m²
Wystawione 19 sie 2026
O tej ofercie
Gdy dom znajduje się w miejscu, gdzie miasto powoli ustępuje zieleni, a po kilku minutach spaceru można znaleźć się wśród lasów, powroty nabierają zupełnie innego znaczenia.
Przy ul. Rybitwy w Poznaniu, niedaleko Jeziora Swarzędzkiego, czeka kameralny, parterowy dom o powierzchni 74 m², położony na działce 536 m². Dom zawiera w sobie spokój, prostotę i atmosferę miejsca stworzonego do codziennego życia, w którym każdy ma swój kawałek przestrzeni.
Sercem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,48 m². Sosnowe deski na podłodze dodają wnętrzu ciepła i sprawiają, że przestrzeń ma naturalny, domowy charakter.
Do dyspozycji są aż trzy sypialnie – ok. 10, 9 i 8 m². To układ, który świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, dla gości czy własnych zainteresowań.
W pozostałych pokojach położono panele, ściany są malowane. W domu znajduje się również łazienka z WC i kabiną prysznicową, przedpokój, przedsionek oraz kotłownia.
Całość została pomyślana bez zbędnych metrów – 74 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni, która pozwala wygodnie żyć, a jednocześnie nie generuje kosztów charakterystycznych dla dużych domów.
Ciepły dom z rozsądnymi kosztami - w sezonie grzewczym miesięczne opłaty za gaz wynoszą zaledwie 450 złotych.
Budynek powstał w 2015 roku. Został wybudowany z Siporexu, ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, a dach pokryto papą. Zamontowano okna PCV i żaluzje zewnętrzne.
W salonie oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się tradycyjne grzejniki.
Nieruchomość posiada wszystkie media: prąd, wodę, gaz, kanalizację oraz światłowód.
Działka o powierzchni 536 m² – wystarczająco dużo, żeby cieszyć się własnym ogrodem, a jednocześnie nie podporządkowywać całych weekendów jego pielęgnacji. Jest to miejsce na poranną kawę na zewnątrz, dziecięcą zabawę, letnie spotkania przy stole czy stworzenie własnego zielonego zakątka. Na terenie posesji znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona.
Tutaj Poznań pokazuje swoją spokojniejszą stronę.
Ulica Rybitwy to kameralna okolica, która pozwala mieszkać blisko miasta, a jednocześnie mieć na wyciągnięcie ręki coś, czego coraz bardziej nam brakuje – przestrzeń i naturę.
W pobliżu znajdują się rozległe tereny leśne, Jezioro Swarzędzkie, stadnina koni oraz liczne trasy piesze i rowerowe.
Można wyjść z domu i zamiast galerii handlowej wybrać las. Wsiąść na rower. Pójść nad jezioro. Zabrać dzieci na spacer. Albo zwyczajnie pobyć chwilę z dala od miejskiego tempa.
A kiedy potrzebujesz miasta, pełna infrastruktura Swarzędza znajduje się blisko, a dogodne połączenie pozwala sprawnie dostać się do Poznania.
To ciekawa propozycja dla tych, którzy nie chcą wybierać pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą miasta.
Bo życie to podróż, która zawsze prowadzi do domu: własny ogród, las niedaleko, trzy sypialnie, niewielkie koszty utrzymania i świadomość, że po całym dniu wracasz dokładnie tam, gdzie chcesz być.
Kupujący nie płaci prowizji do biura.
Przekonaj się jak to miejsce urzeka, zapraszam na prezentację, Aneta Skrzypczak,513 705 755. Licencja zawodowa 6651.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa74 m²
Powierzchnia działki536 m²
Sypialnie3
Łazienki1
StanDoskonały
Rok budowy2015
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5181 zł/mies
Wkład własny20 % · 180 000 zł
180 000 złkredyt 720 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 554 312 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026