Sprzedaż działki, 8 m²

Malinka, Minski rayon, Kalodzishchanski selski Savet

157 121 zł

19 639 zł/m²

Listed 23 days ago · 10 Jun 2026

Działka

Kategoria

8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Продается земельный участок площадью 0,0801 га (8 соток) в СТ Малинка , Минский район, Колодищанский сельсовет, д. Юхновка. Участок расположен в одном из самых живописных мест пригорода Минска рядом с рекой Волма и Юхновским заказником. Преимущества расположения Крайняя линия товарищества, обеспечивающая дополнительную приватность. С двух сторон участок окружен высоким лесом. Только один соседний участок имеет общую границу. Тихое и экологически чистое место для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Удобный подъезд и развитая инфраструктура садового товарищества. Коммуникации и инженерная подготовка Участок полностью подготовлен для начала строительства: Подведено электричество, установлен электрический щит со счетчиком, выполнена разводка по территории. В двух точках участка подключен центральный круглогодичный водопровод от водозабора Волма . Смонтирована система канализации из труб ПВХ SN8 диаметром 110 мм. Установлен септик. По улице проходит газопровод среднего давления, что позволяет подключить газоснабжение. Подготовлены инженерные сети и площадка для устройства мангальной зоны размером 5 3 м. Благоустройство участка Участок полностью огорожен капитальным забором. Установлены распашные въездные ворота и калитка. Организован комфортный временный туалет и площадка для хранения дров. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением с возможностью удаленного доступа. Особенности грунта Песчаный и супесчаный грунт обеспечивает отличную дренажную способность, благодаря чему участок остается сухим в любое время года. Для качественной подготовки к строительству: выполнено снятие плодородного слоя; произведена отсыпка территории сеяным песком толщиной от 20 до 40 см. Проект строительства Для участка разработан архитектурный проект загородного комплекса, включающий: гостевой дом с баней в 1,5 этажа; основной жилой дом в один этаж; просторную террасу между зданиями. Проект разделен на два этапа строительства, что позволяет реализовывать его поэтапно. Строительные материалы входят в стоимость Новому собственнику передаются закупленные материалы для строительства гостевого дома размером 6,23 11 м, в том числе: арматура 12 около 2 тонн; арматура 32 около 4 тонн; листы ДСП 2800 2080 18 мм для опалубки около 30 шт.; кирпич КРО-200 34 поддона; плиты перекрытия длиной 3 и 6 метров; сопутствующие строительные материалы и комплектующие. Юридическая информация Участок находится в частной собственности. Границы участка закреплены и внесены в ЗИС. Землеустроительное дело зарегистрировано в 2024 году. Документы полностью готовы к сделке. Уникальное предложение для тех, кто ищет приватный участок в окружении природы с уже подведенными коммуникациями, выполненной инженерной подготовкой и значительным объемом строительных материалов, позволяющим существенно сократить сроки и бюджет будущего строительства. УП Квадратный метр УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_ от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор №462/24 от 08.06.2026 г.Show more