Sprzedaż działki, 11 m²

Smalyavitski rayon, Zabalotski selski Savet

39.308 €

3.729 €/m²

Listed 52 days ago · 12 May 2026

Działka

Kategoria

10.54 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Продается ровный участок 10 соток в престижном и динамично развивающемся СТ Стрелец-2014 (р-н Юхновки). Идеальное место для строительства загородного дома. Участок расположен в одном из самых чистых и востребованных районов пригорода рядом с биологическим заказником Юхновский . Здесь всегда свежий воздух и особенный микроклимат благодаря массивам хвойного леса. Золотое направление: Московское направление считается самым быстрым и незагруженным. Природа у порога: Застройка буквально вписана в сосновый лес. В сезон прямо рядом с поселком можно собирать грибы и ягоды, а прогулки по лесным тропинкам станут вашей ежедневной привычкой. Главные преимущества: Все коммуникации: Газ уже на участке, центральный круглогодичный водопровод (с ежегодной системой очистки и индивидуальным учетом), электричество 380В (щиток с розеткой уже установлен можно сразу начинать стройку). Рельеф и почва: Участок ровный. Местность высокая и сухая. Благодаря удачному расположению вода после дождей не застаивается. Безопасность и комфорт: Закрытая территория, шлагбаум (открытие через интернет), видеонаблюдение. В СТ свой грейдер дороги всегда почищены. Инфраструктура: Асфальт до товарищества, внутри ровные утрамбованные дороги. На территории детская площадка, теннисный корт и магазин. Рядом остановка общественного транспорта. Легко добраться на маршрутках или автобусах, которые курсируют регулярно. Вся городская инфраструктура (банки, аптеки, супермаркеты) доступна в 5-7 минутах езды. Природа: Тишина, чистейший воздух, сосновый лес (грибы, ягоды) прямо за забором. Низкие членские взносы (50 руб./квартал). Соседи только с двух сторон, активно строятся. В перспективе перевод в статус коттеджного поселка. Социальная среда: Юхновка и Гончаровка это состоявшееся соседство. Рядом нет шумных производств или ферм, только коттеджная застройка и тишина. Цена обсуждаема. Чистая продажа.Show more