Sprzedaż lokalu użytkowego, 320 m²

Sambora, Przymorze

3 100 000 zł

9688 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Willa z pokojami na wynajem w centrum Gdańska Przymorza W tej lokalizacji na podobną ofertę możesz czekać latami! ATUTY - duża willa z 11 pokojami oraz mieszkaniem na wynajem - atrakcyjna lokalizacja zapewniająca stałe zainteresowanie turystów - zakup gwarantuje mieszkanie dla właściciela i czerpanie dochodów z najmu LOKALIZACJA Willa jest usytuowana w sercu Gdańska Przymorza. Stąd na plażę dostaniesz się spacerem, co kochają turyści. Okoliczne parki i tereny zielone sprzyjają wypoczynkowi i rekreacji. Dodatkowo pobliski przystanek SKM Oliwa zapewnia szybki i łatwy dostęp do każdego miejsca w Gdańsku, co czyni lokalizację idealną dla osób poszukujących ciszy i spokoju z jednoczesnym dostępem do morza. NIERUCHOMOŚĆ Dom jednorodzinny położony na działce o wielkości 758 m2. Powierzchnia całkowita obiektu to 320 m2. Nieruchomość posiada 4 kondygnacje: Przyziemie: mieszkanie 2 pokojowe z osobnym wejściem (około 90 m2), Parter: łazienka, kuchnia i 5 pokoi, Piętro: łazienka, kuchnia, 4 pokoje (w tym 1 z łazienką), Poddasze: 2 pokoje (w tym 1 z łazienką). Wysokość pomieszczeń: przyziemie: 1,95 m; parter: 2,90 m; piętro: 2,50 m; poddasze: 3,4 m (w kalenicy). Willa ogrzewana jest piecem gazowym. W ogrodzie posadowiony jest podwójny garaż (z możliwością ewentualnej nadbudowy). Obecnie dom jest wykorzystywany jako pensjonat wynajmowany na pokoje na najem krótkoterminowy. Stąd właśnie posiada wewnętrzny podział na wiele pokoi. Nieruchomość generuje stałe miesięczne dochody. Część pokoi wydzielona została ściankami GK bez niszczenia parkietów. Przy adaptacji do zamieszkania przez rodzinę, w łatwy sposób można zlikwidować podział i przywrócić pierwotny układ salonu oraz mniejszej liczby pokoi o większej powierzchni. BUDYNEK Wybudowany został w roku 1936. Obecnie ewidencyjnie jest domem jednorodzinnym dwu lokalowym, jednak wewnętrznie nie posiada takiego podziału. Można jednak (przy wykorzystaniu przez dwie rodziny) przywrócić podział z osobnymi wejściami na parter i piętro. Budynek położony jest na płaskiej działce stanowiącej ogród. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków Miasta Gdańska. Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

3 100 000 zł

Gratka

3 100 000 zł

Nieruchomosci Online

3 100 000 zł