Wynajem lokalu użytkowego, 3314 m²
Wersalska, Łódź
58 000 zł/mies.
18 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Szukasz dużej hali produkcyjno-magazynowej w Łodzi, która zapewni odpowiednią moc energetyczną, sprawną logistykę i możliwość dalszego rozwoju operacji? Obiekt znajduje się w kompleksie TEOPARK Warehouse na Teofilowie Przemysłowym – jednej z głównych lokalizacji przemysłowych i logistycznych miasta.
Powierzchnia sprawdzi się szczególnie dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, przemysłu ciężkiego i lekkiego oraz dużych centrów magazynowo-dystrybucyjnych.
Zyskujesz doskonałe warunki do rozwoju:
- 3314 m² powierzchni całkowitej, produkcja, magazyn i administracja funkcjonują w jednej lokalizacji.
- Niepylna posadzka o nośności 5 t/m², wysokość składowania do 6 m oraz siatka słupów 12 × 24 m – warunki umożliwiające intensywną eksploatację i efektywne zagospodarowanie hali.
- Własne rampy hydrauliczne, plac manewrowy dla TIR-ów i duży parking – sprawna obsługa dostaw, załadunku i transportu ciężkiego.
- Moc przyłączeniowa do 4 MW oraz zasilanie z dwóch niezależnych linii energetycznych – infrastruktura przygotowana również pod energochłonne procesy produkcyjne.
Obiekt wyposażony jest w instalację przeciwpożarową i ewakuacyjną, wod-kan, ogrzewanie miejskie, nową instalację elektryczną i oświetleniową, monitoring oraz całodobowy dozór.
Dodatkowym atutem jest możliwość dzierżawy bezpośrednio przy hali około 4 200 m² gruntu. Teren może służyć jako dodatkowy plac składowy, operacyjny, parkingowy lub zaplecze logistyczne firmy.
Przejrzyste warunki finansowe:
- Powierzchnia całkowita: 3314 m².
- Czynsz najmu hali: 4 EUR/m² + VAT.
- Service charge: 8 PLN/m2 + VAT.
- Opcjonalna dzierżawa gruntu: 4 200 m².
- Stawka dzierżawy gruntu: 8,00 zł/m² + VAT.
- Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy.
- Dostępność: Od zaraz!
Ta wyjątkowa hala produkcyjno-magazynowa jest gwarancją wygody i najwyższej jakości w doskonałej cenie!
Zadzwoń do nas już dziś, aby umówić się na prezentację!
Jako A&A Nieruchomości oferujemy ten lokal bezpośrednio, co gwarantuje Ci w 100% bezpieczny wynajem bez prowizji pośredników i ukrytych kosztów. Zacznij współpracę już dziś z największym partnerem biznesowym w centralnej Polsce, zaufało nam już tysiące zadowolonych klientów!
Powierzchnia użytkowa3314 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
MS
Małgorzata Stadryniak