Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 57 m²
Wrocław
925 000 zł
16 314 zł/m²
Wystawione 30 sie 2026
O tej ofercie
Student? Tu masz 3 pokoje blisko centrum/56,7 m²
Do sprzedania nowoczesne 3 pokojowe mieszkanie przy ul. Madalińskiego 39 w dzielnicy krzyki, o metrażu 56,7 m² funkcjonalnej powierzchni.
Okazja cenowa 925 000 zł. !
Drodzy rodzice przyszłych studentów.
Mieszkanie idealne dla waszych pociech, ponieważ mieści się blisko uczelni, a komunikacja miejska jest bardzo mocno rozwinięta w tym rejonie:
- do Politechniki Wrocławskiej jest około 2,0 km, 20 minut spacerem, a komunikacją miejską około 19 minut, tramwaje i autobusy które odchodzą: nr. 0/ 2/4/ 9/[numer].
- do Uniwersytetu przyrodniczego jest około 2,0 km, 20 minut spacerem, a komunikacją miejską około 19 minut, tramwaje i autobusy które odchodzą: nr. 0/ 2/4/ 9/[numer].
- do Uniwersytetu Wrocławskiego jest około 2,5 km, 30 minut spacerem, a komunikacją miejską około 25 minut, tramwaje i autobusy które odchodzą: nr. 5/ 8/11/ 15/ 21/ 22/ 114/ K.
- do Uniwersytetu Medycznego jest około 3.0 km, 40 minut spacerem, a komunikacją miejską około 20 minut, tramwaje i autobusy które odchodzą: nr. 0/ 2/4/ 9/16/146/ 145.
Mieszkanie idealne dla:
Dla studenta.
Bardzo dobra lokalizacja z wygodnym dojazdem komunikacją miejską do Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.
Dodatkowo ciekawa opcja, jeden z pokoi można wynająć innemu studentowi, dzięki czemu część kosztów zakupu może się zwracać w postaci regularnego przychodu z najmu.
Dla młodej pary szukającej pierwszego mieszkania.
Świetna propozycja na wspólny start. Blisko centrum, z dobrą komunikacją oraz łatwym dostępem do sklepów, usług i Dworca Głównego.
Dla inwestora pod wynajem.
Atrakcyjna lokalizacja blisko uczelni i centrum, a komunikacji miejskiej daje duży potencjał najmu zarówno studentom, jak i młodym osobom pracującym.
Tutaj wszystko jest już gotowe.
Mieszkanie nigdy niezamieszkane, pachnące nowością o powierzchni 56,7 m² czeka na swojego pierwszego właściciela, bez ukrytych niespodzianek, bez listy wydatków i remontów, która rośnie szybciej niż ceny mieszkań.
Do dyspozycji masz:
• 56,7 m² funkcjonalnej powierzchni,
• 3 pokoje,
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• 2 wygodne i ustawne sypialnie,
• nowoczesną łazienkę z prysznicem,
• pojemne szafy w każdej sypialni,
• częściowe umeblowanie,
• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń,
• mieszkanie dwustronne,
• ekspozycję na południe, zachód oraz północ,
• drugie i ostatnie piętro,
• ogrzewanie miejskie,
• drzwi antywłamaniowe,
• podłogi wykończone panelami i płytkami,
• rok budowy 2025,
• inwestycję renomowanego dewelopera ATAL,
• pełną własność,
• nowoczesne osiedle,
• doskonałą komunikację autobusową i tramwajową,
• mieszkanie, w którym jeszcze nikt nigdy nie mieszkał.
Mieszkanie posiada również przestronny balkon o powierzchni ponad 9 m², który daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy wieczornego relaksu.
Dużym atutem jest także dwustronny układ mieszkania. Z jednej strony okna wychodzą na osiedle, z drugiej na wewnętrzne patio. Pokoje są ciche, co zapewnia większy komfort zarówno podczas odpoczynku, jak i pracy czy nauki.
Całość znajduje się w nowoczesnej inwestycji ATAL City przy ul. Madalińskiego 39 we Wrocławiu.
Lokalizacja? Taka, której naprawdę nie trzeba specjalnie przedstawiać.
Blisko centrum, bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa, sklepy, restauracje, kawiarnie oraz miejsca do spacerów. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu kilku minut. To miejsce, w którym po prostu wygodnie się mieszka.
Jest jeszcze jedna dobra wiadomość. Cena mieszkania wynosi tylko 925 000 zł i pozostaje do negocjacji.
Biorąc pod uwagę lokalizację, standard wykończenia oraz metraż, to propozycja zdecydowanie warta uwagi.
Dodatkowo dostępne jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 49 000 zł.
A teraz najważniejsza praktyczna informacja.
Klucze do mieszkania znajdują się w naszym biurze, dzięki czemu prezentację możemy zorganizować szybko i w dogodnym terminie.
Zapraszamy do kontaktu. Tylko uprzedzamy: istnieje spore ryzyko, że po obejrzeniu nie będziesz mieć ochoty oglądać już niczego innego!!!
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opiekun nieruchomości.
Arkadiusz Adamus
Specjalista d/s nieruchomości.
Licencja PFRN nr 28690
Adamus Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław
Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia56.7 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5325 zł/mies
Wkład własny20 % · 185 000 zł
185 000 złkredyt 740 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 597 487 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026