Dom – Bielawa, Osiedle Europejskie, powiat dzierżoniowski

Sprzedaż domu, 356 m², działka 6 m²

Bielawa, Osiedle Europejskie, powiat dzierżoniowski

5 Sypialnie

1 260 000 zł

3539 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Dom, który daje dużo więcej niż tylko miejsce do mieszkania. Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kilku słowach. Ten dom zdecydowanie do nich należy. To 356 m² przestrzeni, dwa duże salony, cztery sypialnie, widoki na Ślężę i Łysinę oraz taras, z którego można dosłownie wejść prosto do lasu. Położony przy bardzo spokojnej i cichej ulicy, a jednocześnie blisko centrum miasta, łączy przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest możliwość wykorzystania części nieruchomości pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Około 150 m² części podpiwniczonej, garaże, dodatkowe pomieszczenia i sześć miejsc parkingowych otwierają wiele możliwości - od biura rachunkowego, przez usługi, po niewielką działalność warsztatową. Przestrzeń, której naprawdę się nie odczuwa jako "kolejnego domu". W centrum domu znajduje się imponujący salon o powierzchni około 70 m² i wysokości pomieszczeń sięgającej 2,90 m. To przestrzeń z wyjściem na taras i balkon, która daje ogromne możliwości aranżacyjne. Drugi salon, o powierzchni około 26 m², posiada wyjście na taras od strony lasku. Dzięki temu dom ma dwa zupełnie różne, ale równie ciekawe miejsca do wypoczynku. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, duży hol oraz przestronna łazienka. Jedna z sypialni posiada balkon. W niektórych miejscach występują niewielkie skosy, które nadają piętru charakteru. Do dyspozycji jest również strych znajdujący się na całej powierzchni domu - częściowo o pełnej wysokości. Wyjątkowe położenie i widoki Z kuchni rozciąga się widok na górę Ślężę, natomiast z salonu można podziwiać Kłobucznik (Łysa Góra). Najbardziej wyjątkowym elementem otoczenia jest jednak taras z bezpośrednim wejściem do lasu. To rozwiązanie, które daje poczucie kontaktu z naturą bez rezygnowania z bliskości miasta. Dom znajduje się w bliskiej odległości od najważniejszych punktów miasta, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - sklep spożywczy ABC - 350 m, - supermarket Dino - 450 m, - paczkomat InPost - 350 m, - plac zabaw - 300 m, - stacja paliw ORLEN - 1 000 m, - centrum handlowe z licznymi sklepami i punktami usługowymi - 1 300 m, w tym m.in. Rossmann, Aquael ZOO, Inmedio, CCC, Dealz, KIK, Pepco, SMYK, Sinsay, JYSK, Martes Sport, TEDi, Action, Media Expert oraz Biedronka, - Szkoła Podstawowa nr 10 - 950 m, - Aquarius Aqua Park - miejska pływalnia - 1 000 m, - Publiczne Przedszkole nr 3 - 1 500 m. Działka ma powierzchnię 7 arów (694m²), a ogródek około 250 m². Istnieje również możliwość dokupienia dodatkowej działki za domem bezpośrednio przy lesie o powierzchni prawie 1000m². Funkcjonalny układ Parter - salon około (70 m²), - drugi salon (około 26 m²), - kuchnia, - łazienka, - korytarz. Piętro - 4 sypialnie, - duża łazienka, - korytarz, - balkon przy jednej z sypialni. Podpiwniczenie - około 150 m² - garaż (około 30m²), - korytarz, - 3 pomieszczenia, - drugi garaż z łazienką i kuchnią (około 70m²). Ta część domu daje możliwość wygodnego wykorzystania nieruchomości również pod nieuciążliwą działalność gospodarczą. Dom po wielu ważnych modernizacjach W nieruchomości wykonano szereg prac, które mają realny wpływ na komfort i stan budynku: - nowe, duże okna, - wszystkie ściany wykończone gładzią gipsową, - nowe wylewki na parterze z ogrzewaniem podłogowym, - nowe ocieplenie - 15 cm styropianu i elewacja, - dach po modernizacji (powłoka dachu z 3-letnią gwarancją), - kominy z cegły klinkierowej, dodatkowo pomalowane w kolor dachu, - nowe zewnętrzne balustrady, - nowe schody zewnętrzne, - nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, - nowe drzwi warsztatowe, - nowe rolety elektryczne w części parterowej, - granitowe parapety, - ogrodzenie żelbetonowe, - dekoracyjna sztukateria gipsowa. Komfort przez cały rok Dom wyposażony jest w: - ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie, - ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe, - nowy piec gazowy Viessmann, - grzejniki na najniższej i najwyższej kondygnacji, - klimatyzację Haier. Gotowa, nowa kuchnia Kuchnia została wykonana w zabudowie na wymiar. Posiada lakierowane, frezowane fronty, podświetlenie LED oraz całkowicie nowe sprzęty marki Electrolux. To przestrzeń gotowa do użytkowania, a dodatkowo z wyjątkowym widokiem na górę Ślężę. Dodatkowe atuty - 2 salony, - 4 sypialnie, - 2 łazienki, - 2 duże korytarze, - 2 garaże, - około 6 miejsc parkingowych, - dodatkowy schowek/magazyn w kontenerze 20-stopowym, - możliwość prowadzenia działalności, - spokojna i cicha ulica, - blisko centrum miasta, - bezpośrednie wyjście z tarasu do lasu, - widok na górę Ślężę i Kłobucznik (Łysa Góra). Dla kogo jest ten dom? Dla dużej rodziny, która potrzebuje prawdziwej przestrzeni. Dla osób pracujących z domu. Dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z własną działalnością. Dla kogoś, kto nie chce wybierać między bliskością miasta a naturą. To dom z charakterem, dużą przestrzenią i możliwościami, których trudno szukać w standardowych ofertach. Można tu mieszkać wygodnie, pracować, prowadzić działalność, odpoczywać na tarasie i w kilka kroków znaleźć się w lesie. Film wideo oraz więcej zdjęć dostępne na: zdjecia-nieruchomosci . pl/bielawa-tuwima Cena: 1 260 000zł brutto (sprzedaż na fakturę VAT) Możliwość odliczenia VAT dla przedsiębiorców lub brak PCC 2% dla osób prywatnych! Sprzedaż bez pośredników!

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 260 000 zł

Morizon

1 260 000 zł

Gratka

1 260 000 zł