Wynajem lokalu użytkowego, 51 m²
4 Rembrandta, Warszawa
6400 zł/mies.
125 zł/m²
Wystawione 4 paź 2026
O tej ofercie
Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych, oferuje do wynajęcia lokal komercyjny o powierzchni 51,2 m2 znajdujący się przy ul. Rembrandta 4 w Warszawie.
Lokal mieści się, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, nowopowstałym osiedlu Amsterdam w dzielnicy Targówek.
Na osiedlu znajduje się 550 mieszkań i powstała szkoła podstawowa dla ok. 1000 uczniów. Lokal jest świetnie doświetlony, posiada witryny od zachodu.
ATUTY:
- przestronne witryny,
- pozwolenie na sprzedaż alkoholu,
- miejsce na reklamę w witrynie okna,
- możliwość zaaranżowania ogródka letniego przed lokalem,
- wysokość lokalu 3,5 m,
- moc przyłączeniowa 25KW
- w pobliżu znajduje się nowa szkoła dla 1.000 dzieci
- możliwa dowolna funkcja i aranżacja lokalu.
Sprzęt znajdujący się w lokalu zostanie zabrany, przez obecnego najemcę.
Przeznaczenie lokalu:
Gastronomia:
Idealny do prowadzenia działalności gastronomicznej, np. kawiarnia, naleśnikarnia, lodziarnia, pizzeria, sushi bar, restauracja włoska, bar sałatkowy, punkt z jedzeniem na wynos pijalnia soków punkt z napojami smoothie itp.
Handel:
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu specjalistycznego, kwiaciarni, sklepu ze zdrową żywnością, zabawkowego, papierniczego, księgarni, sklepu sportowego, z odzieżą, elektronicznego, sklepu z biżuterią, zoologicznego, z artykułami dekoracyjnymi, z narzędziami, budowlanego, z artykułami dla dzieci itp.
Usługi:
Możliwość otwarcia salonu fryzjerskiego, spa, barber shop, pralni, gabinetu stomatologicznego, biura architektonicznego, gabinetu terapeutycznego, studia tatuażu, doradztwa finansowego, szkoły językowej itp.
Lokalizacja:
- 120 m - do szkoły podstawowej
- 850 m stacja metra Trocka
- 500 m przystanek autobusowy
WARUNKI NAJMU:
- Czynsz najmu 6400 PLN netto za miesiąc.
- Cena za m2: 125 zł netto.
- Minimalny czas najmu: 5 lat.
- Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto.
- Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu i kwotę.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości:
Aneta Pałgan730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska:501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Powierzchnia użytkowa51.2 m²
GminaWarszawa
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.