Działka (potencjał inwestycyjny) _ 9500 m² /z dojazdem utwardzonym/

Działka (potencjał inwestycyjny) _ 9500 m² /z dojazdem utwardzonym/ - Widok główny

Sprzedaż działki, 9 m²

Wyszków

1 300 000 zł

144 444 zł/m²

Wystawione 11 wrz 2026

O tej ofercie

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 9500 m². Działka ma wymiary 20x470 m i znajduje się pod miastem. Dojazd do niej jest utwardzony, co zapewnia wygodny dostęp. Media na działce to prąd, co daje możliwości zabudowy.Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajdziesz:restauracje (Sao Mai, Baraka, Gościniec "Pod Jesionem")sklepy (Lidl, Galeria Wyszków)szkoły (Szkoła Podstawowa nr 2 , I Liceum Ogólnokształcące) , zespól Szkół Zawodowychparki (Park Kolejowy, Park Miejski im. Karola Ferdynanda Wazy)Położenie {ul. Studzienna} : 40/50 [m] od ul. Wyszkowskiej (droga do miejscowości Natalin - ASFALT) , 200/250 m od ul. Białostockiej . Ok, 2 km od drogi S8 - część miedzynarodowej trasy E-67 (Via Baltica) !Działka położona w bezpośredniej strefie oddziaływania trasy S8 – jednego z najważniejszych korytarzy transportowych w Polsce (Wrocław–Łódź–Warszawa–Białystok). S8 jest częścią międzynarodowej trasy Via Baltica (E67), prowadzącej z Polski przez Litwę, Łotwę aż do Estonii. Lokalizacja idealna dla firm transportowych, logistycznych, budowlanych i magazynowych – szybki wyjazd na S8, bezpośrednie połączenie z krajami bałtyckimi, brak odpraw granicznych (Schengen). Region dynamicznie rozwijany – odcinki S8 są modernizowane i poszerzane w ramach projektów UE.Drogi : ul. Studzienna (droga gminna - lokalna) i ul. Wyszkowska (droga gminna - zbiorcza) .Działka nr 1438/2 (po podziale powstaną dwa nowe numery działek — operat w trakcie zatwierdzania w Starostwie).Atrakcyjna jest #BARDZO# dla Firm "" posiada bardzo wiele atutów istotnych dla firm !=ATUTY DLA FIRM TRANSPORTOWYCH I LOGISTYCZNYCHszybki dojazd do S8 (ok. 1,2 km) – idealne miejsce na bazę transportową, plac manewrowy lub parking dla floty,szeroki front działki – wygodny wjazd dla ciężarówek,możliwość utwardzenia terenu i postawienia kontenerów biurowych,spokojna okolica bez ograniczeń ruchu ciężkiego.ATUTY DLA FIRM BUDOWLANYCH I SPRZĘTOWYCHduża powierzchnia ok. 1 ha – idealna na składowanie materiałów, kruszyw, betonu, prefabrykatów,miejsce na koparki, ładowarki, wywrotki, sprzęt budowlany,dobry dojazd dla ciężkiego transportu,teren równy, łatwy do zagospodarowania.ATUTY DLA FIRM PRODUKCYJNYCH I MAGAZYNOWYCHmożliwość uzyskania WZ pod halę, magazyn, produkcję lekką,bliskość Wyszkowa – szybki dostęp do pracowników i usług,teren z potencjałem inwestycyjnym,możliwość doprowadzenia mediów (woda, prąd w zasięgu).ATUTY DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓWdziałka w strefie rozwojowej Wyszkowa,możliwość podziału i dalszej odsprzedaży,teren z potencjałem pod zabudowę usługową lub mieszkaniową (po uzyskaniu WZ),atrakcyjna lokalizacja – blisko miasta, ale w spokojnym otoczeniu.DODATKOWE INFORMACJE DLA KUPCÓWdziałka nr 1438/2 (po podziale powstaną dwa nowe numery),jeden właściciel, pełna własność,dokumenty geodezyjne w toku zatwierdzania,teren czysty, bez obciążeń,szybkie wydanie działki.To idealne miejsce #TAKŻE# dla osób szukających spokoju z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland