Sprzedaż działki, 858 m²
14 Klonowa, Wieliczka
590 000 zł
688 zł/m²
Wystawione 27 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8,58 ara (858 m²), zlokalizowana w Wieliczce na osiedlu Bogucice. Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 221/3 oraz sprzedaży podlega 1/3 udziału w wewnętrznej działce drogowej nr 221/4 4,29 ara (429 m²), co zapewnia uregulowany dostęp do drogi publicznej.Parametry nieruchomości:• Przeznaczenie: W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka oznaczona symbolem MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).• Ukształtowanie i kształt: Teren całkowicie płaski, działka w kształcie regularnego prostokąta.• Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń i wpisów w działach III i IV.• Media: Prąd, woda oraz gaz znajdują się w drodze dojazdowej. Kanalizacja miejska przebiega w drodze głównej przy działce.Uwarunkowania techniczne:W samym narożniku działki przebiega gazociąg DN400, a pas wokół niego jest oznaczony w MPZP jako teren zieleni nieurządzonej/izolacyjnej (symbol 34Z) z linią ograniczenia zabudowy 15 m. Układ ten wyznacza strefę ochronną w rogu nieruchomości, która doskonale sprawdzi się jako przestrzeń ogrodowa, podjazd czy miejsce postojowe. Pozostała część działki w pełni zabezpiecza przestrzeń pod budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.Po odjęciu 4m od granic działek sąsiednich zostaje ponad 14x14m czystej powierzchni pod dom.Co można zrobić w strefie ochronnej gazociągu?Nawierzchnie utwardzone: Podjazdy do garażu, miejsca postojowe dla samochodów, chodniki, ścieżki z kostki brukowej lub płyt.Zieleń niska: Trawniki, ogrody warzywne, rabaty kwiatowe, krzewy i nasadzenia o płytkim systemie korzeniowym.Lekka infrastruktura ogrodowa: Elementy niepowiązane na stałe z gruntem – rozkładany basen, trampolina, ruchome meble ogrodowe, przenośny grill.Lokalizacja:Osiedle Bogucice to świetnie skomunikowany rejon Wieliczki. Zapewnia błyskawiczny wjazd na węzeł autostrady A4 oraz szybki dostęp do stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA), skąd dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20 minut. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna.Cena: 590 000 złSprzedaż bezpośrednia od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości w terenie.Działka jest obecnie przygotowywana do przekazania nowemu nabywcy. W cenie nieruchomości zawarte jest profesjonalne mulczowanie powierzchni oraz oczyszczenie terenu. Kupujący otrzyma grunt czysty i uporządkowany, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia prac budowlanych. Finalny zakres prac do uzgodnienia z nowym właścicielem - niektóre drzewa można sobie zostawić :-)Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki858 m²
Cena za m²688 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
3396 zł/mies
Wkład własny20 % · 118 000 zł
118 000 złkredyt 472 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 018 938 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026