Sprzedaż działki, 2558 m²

Białystok, Starosielce

1 660 000 zł

649 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Działka Inwestycyjna - Białystok, ul. Lawendowa Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z 3 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 2 558 m² , zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się i cenionej części Białegostoku przy ul. Lawendowej. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla dewelopera poszukującego gruntów z gotowym pomysłem na biznes . Dla terenu zostały opracowane dwie alternatywne koncepcje architektoniczne zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pozwalające elastycznie dostosować inwestycję do zapotrzebowania rynku i strategii inwestora. Lokalizacja: Białystok, ul. Lawendowa Powierzchnia gruntu: 2 558 m² Cena całkowita: 1 660000 zł MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE! WARIANT 1) Zabudowa Bliźniacza Koncepcja zakłada realizację kameralnego osiedla 8 domów w zabudowie bliźniaczej z prywatnymi garażami. Łączny PUM: 960 m² (8 x 120m²) - Powierzchnia użytkowa lokalu: 120 m² (parter + piętro) - Garaż jednostanowiskowy w parterze budynku - Dwie kondygnacje + poddasze nieużytkowe Bilans na 1 budynek: Działka ok. 245 m², pow. zabudowy 77 m² (31%), pow. biologicznie czynna min. 40% (98 m²). WARIANT 2) Zabudowa Bliźniacza Dwulokalowa (Czworaki / Maksymalizacja PUM) Koncepcja zorientowana na maksymalne wykorzystanie potencjału terenu poprzez realizację 6 budynków dwulokalowych (12 niezależnych segmentów/mieszkań). Łączny PUM: 1 224 m² 6 segmentów typu A (6 x 96m²) + 6 segmentów typu B (6 x 108m²) - Dwie pełne kondygnacje + strych nieużytkowy - Zewnętrzne, dedykowane miejsca postojowe wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego Bilans na 1 budynek (segment A+B): Pow. zabudowy 128 m² (23%), pow. biologicznie czynna 40% (130 m²). Szczegółowe bilanse powierzchni oraz koncepcje zagospodarowania terenu dostarczone przez pracownię architektoniczną są dostępne na życzenie. Wizualizacja projektu zrealizowana przy użyciu technologii sztucznej inteligencji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sobolewski (licencja nr: 2705)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka