Dom – Wałbrzych, Poniatów

Sprzedaż domu, 104 m², działka 472 m²

Wałbrzych, Poniatów

3 Sypialnie1 Łazienki

449 000 zł

4317 zł/m²

Wystawione 11 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w dzielnicy Poniatów przy ulicy Warszawskiej. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 104 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 472m2. W skład powierzchni ogólnej 104m2 wchodzi: Parter: - weranda pełniąca obecnie funkcje jadalni, dobudowana w latach 80 XX w. - salon - sypialnia - kuchnia z oknem częściowo otwarta na jadalnię - łazienka razem z WC z oknem - przedpokój - schody na piętro Na piętrze mieści się: - przedpokój - dwa pokoje Standard nieruchomości: Stolarka PCV, stropy drewniane, na podłogach panele, w jednym pokoju na dole oryginalna deska. W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach gładzie i kamień ozdobny. Pomieszczenia i woda ogrzewane są piecem na opał stały (węgiel, drewno), mieszczącym się w jednym z pomieszczeń piwnicznych. Woda z własnej studni (hydrofor również w piwnicy). Wzdłuż ulicy Warszawskiej została pociągnięta instalacja wodna, zatem jest możliwość i nawet jest zalecane podpięcie się do sieci miejskiej. Szambo, Nieruchomość częściowo podpiwniczona. Do piwnicy można dostać się z zewnątrz i bezpośrednio z domu, ogrodzona. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem, odmalowana w 2026 roku. Góra oryginalnie zachowane deski. Dom zamieszkały, wymaga odświeżenia lub remontu w zależności od potrzeb i oczekiwań nabywców. Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz drobnej architektury ogrodowej, łącznie z nową altanką, oferującą zacienienie w upalne dni. Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem , usytuowany w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 1920 - 1939 wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z cegły. Dach jednospadowy ze spadkiem w kierunku południowym - prostopadle do kalenicy stanowiącej linię podziału budynku i zarazem granice z działką sąsiednią. Otoczenie uznane za korzystne dla funkcji mieszkaniowej, posiada walory krajobrazowe. W pobliżu prowadzą szlaki na pobliskie szczyty : Ptasią Kopę 590 m.n.p.m, Lisi Kamień 602 m.n.p.m. Górę Czarnuszkę a po drodze punkt widokowy przy czarnym szlaku z uroczym widokiem na Kotlinę Wałbrzyską i ruiny starego schroniska pod Ptasią Kopą. Niewielki ruch pojazdów. ● Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usytuowana wzdłuż lokalnych ulic Warszawskiej, Wiśniowej i Sadowej. Sa to głównie domy wzniesione w okresie międzywojennym. Pod koniec XX wieku. Domy te w wielu przypadkach zostały przebudowane i rozbudowane. Dodatkowym atutem jest, działka niezabudowana, nieużytkowana o wielkości 308 m2 oddalona od krańca oferowanej posesji z budynkiem mieszkalnym o 76 m w linii prostej . UNIKALNA OKAZJA - w tak korzystnej cenie nie często pojawiają się domy w obszarze 100 tysięcznego miasta, w zielonej okolicy. Ofertą opiekuje się: Edyta Mujstra 607423588

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

449 000 zł

Otodom

449 000 zł

Nieruchomosci Online

449 000 zł

OLX Poland

449 000 zł