Sprzedaż lokalu użytkowego, 466 m²

Żabia Wola, Żelechów

2 200 000 zł

4721 zł/m²

Wystawione 9 cze 2026

O tej ofercie

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Żelechowie - budynek usługowy z dużym potencjałem Na sprzedaż wolnostojący budynek usługowy o powierzchni około 450 m², położony przy głównej ulicy w Żelechowie - prężnie rozwijającej się miejscowości z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2553 m². Teren został utwardzony oraz estetycznie zagospodarowany, co zapewnia komfort użytkowania i szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, magazyn, centrum usługowe, a także jako inwestycja pod wynajem, w tym na cele zakwaterowania pracowniczego. Budynek został wybudowany w 1995 roku, a w 2020 roku przeszedł częściową modernizację. Wyróżnia się solidną konstrukcją z bloczków keramzytowych, ociepleniem wykonanym z 12 cm styropianu oraz trwałym dachem pokrytym papą i blachą na pełnym deskowaniu. Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie podstawowe media: prąd, wodę i gaz z sieci miejskiej oraz szambo. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zainstalowana w części budynku, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zwiększa bezpieczeństwo inwestycji i ułatwia planowanie przyszłego wykorzystania nieruchomości. To interesująca propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością generującą stabilny dochód. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentowane na stronie dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. WARUNKI WSPÓŁPRACY - pracujemy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Posiadamy odpowiednie kwalifikacje do prowadzenia działalności zawiązanej z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami - licencja nr 25691. Przedsiębiorca posiada ważne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 200 000 zł

Gratka

2 200 000 zł