Sprzedaż domu, 124 m², działka 422 m²

Gelsenkirchen, Erle-Berger Feld, Erle

1 816 816 zł

14 673 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Diese projektierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 123,83 m² auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Grundstück umfasst ca. 422 m², perfekt für Garten und Freizeit. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Der KfW55-Energiekostenstandard garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. # Ausstattung Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und sind mit Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren sowie Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem profitieren Sie von einer umfassenden technischen Ausstattung inklusive Heizungsanlage, Elektropaket und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise. Alle Ausbaupakete sind inklusive Materialien und Werkzeugen sowie detaillierten Ausbauanleitungen - ideal, wenn Sie selbst mitgestalten möchten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 422 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 165.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit und Qualität beim Hausbau. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder wie viel Unterstützung Sie wünschen - ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten, Kosten sparen und profitieren von einer professionellen Begleitung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie Bauqualität mit Sicherheit. Anbieter-Objekt-ID: MC-847648-E2Pokaż więcej