Sprzedaż domu, 201 m², działka 1455 m²

Jelenia Góra

3 Sypialnie

1 400 000 zł

6965 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

DOM Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ | 380 m² | DZIAŁKA 1455 m² | JELENIA GÓRA – CZARNE Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny z częścią przeznaczoną pod działalność gospodarczą, położony przy na osiedlu Czarne w Jeleniej Górze. Nieruchomość łączy w jednym miejscu komfortową przestrzeń mieszkalną oraz możliwość prowadzenia firmy. To propozycja dla osób szukających dużego domu, nieruchomości inwestycyjnej lub miejsca, w którym można wygodnie połączyć życie prywatne z biznesem. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd do centrum Jeleniej Góry. PODSTAWOWE INFORMACJE powierzchnia całkowita budynku: ok. 380 m², powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m², powierzchnia działki: 1455 m², działka o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, dom wolnostojący, 3 kondygnacje, dodatkowy wolnostojący budynek z podwójnym garażem i poddaszem użytkowym, nieruchomość bez obciążeń w księdze wieczystej. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER – CZĘŚĆ GOSPODARCZO-USŁUGOWA Na parterze znajdują się: garaż, kotłownia, biuro, pomieszczenie socjalne z łazienką, hala produkcyjna, pralnia. Ta część budynku daje szerokie możliwości wykorzystania pod działalność gospodarczą, pracownię, magazyn, warsztat lub inną działalność usługową. I PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNA przedpokój, kuchnia, spiżarnia, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, drugi przedpokój z wyjściem na drugi taras, łazienka z wanną i WC, pokój/gabinet z garderobą. II PIĘTRO 2 sypialnie – każda z własnym balkonem, łazienka. STANDARD I MEDIA Na podłogach znajdują się parkiet oraz kafle. W budynku wymieniono okna na trzyszybowe, a dom został ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu. Ogrzewanie zapewnia piec V klasy na ekogroszek z podajnikiem. Istnieje możliwość zmiany systemu ogrzewania na gazowy. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie niezbędne media: woda z sieci, kanalizacja sanitarna, gaz, prąd – duża moc przyłączeniowa, związana z prowadzoną wcześniej działalnością gospodarczą. DODATKOWY BUDYNEK – POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na działce znajduje się również wolnostojący budynek z podwójnym garażem oraz poddaszem użytkowym. Do budynku doprowadzono wodę, prąd oraz kanalizację. Poddasze daje możliwość adaptacji, m.in. na apartamenty, dodatkową przestrzeń mieszkalną, biura lub pomieszczenia pod wynajem. OGRÓD I DZIAŁKA Duża, ogrodzona działka została zagospodarowana licznymi nasadzeniami. Na jej terenie znajdują się: murowany grill, altanka z drewutnią, oczko wodne z fontanną, przestrzeń wypoczynkowa, ogród zapewniający prywatność. LOKALIZACJA Jelenia Góra – osiedle Czarne Lokalizacja stanowi duży atut nieruchomości – spokojne, kameralne otoczenie pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Jeleniej Góry. NIERUCHOMOŚĆ Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI To oferta szczególnie interesująca dla osób, które szukają: ✓ dużego domu dla rodziny ✓ miejsca do prowadzenia własnej działalności ✓ domu z biurem i zapleczem gospodarczym ✓ nieruchomości z częścią usługową ✓ dodatkowej przestrzeni z możliwością adaptacji pod apartamenty ✓ dużej działki w spokojnej części Jeleniej Góry Zapraszam serdecznie Anna789 100 422 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 100.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 100.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 100.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 100.0000 %

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon